חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 15229-06 בנק דיסקונט סניף ראשי ת"א נ' עובדיה ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
15229-06
17.4.2015
בפני השופט:
שלמה לבנוני - סגן נשיא (בדימ')

- נגד -
התובעים, המודיע:
בנק דיסקונט לישראל בע"מ
עו"ד רחל דגול 		הנתבעים:
1. יעקב עובדיה
2. ארי פינקל (ניתן פס"ד)
3. עודד אורן (ניתן פס"ד)
4. אהרון ברנרד (ניתן פס"ד)
5. יובל זלטין
6. האפוטרופוס הכללי
7. יוסף ליבנה
8. פרקליטות מחוז חיפה

עו"ד בורסי
פסק דין
 

 

 

פסק דין זה ניתן בהתאם לסעיף 15(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984.

 

 

 

נתוני רקע

1.אנה קוגנובה (להלן – "קוגנובה") היא הבעלים הרשום של המקרקעין הידועים כגוש 11666 חלקה 66 ברח' מרדכי מקלף 45 באיזור הצ'ק פוסט בחיפה (להלן – "המקרקעין"). המקרקעין נרשמו על שם קוגנובה ביום 1.11.1940 מכוח ייפוי כוח שנחתם על ידה בפני הקונסוליה הבריטית בפריז ביום 12.5.1938.

 

2.הנתבע 6 שבפניי (להלן, גם "האפוטרופוס הכללי") הוא האפוטרופוס הכללי מכוח חוק האפוטרופוס הכללי, תשל"ח-1978 (להלן – "החוק הנ"ל"). על תפקידו וסמכויותיו של האפוטרופוס הכללי מכוח החוק הנ"ל, עוד יפורט. מכל מקום נהיר כי ביוזמתו של האפוטרופוס הכללי, ומכוח סמכויותיו בהתאם לחוק הנ"ל, הוא סבר בשנת 1998 שקוגנובה היא בבחינת נעדרת, ומכל מקום שהמקרקעין הם "נכס עזוב", כמשמעותו בחוק הנ"ל. כך, אף לנוכח העובדה שעל המקרקעין רבץ חוב רב לזכות מס רכוש ודומה שלא נעשתה פעילות במקרקעין מזה שנים לרוב. "נכס עזוב" מוגדר, בין השאר, כנכס ש"לא נמצא מי שרשאי ומסוגל לנהוג בו מנהג בעלים או לנהלו, או שבעלו אינו ידוע" (סעיף 1(1) לחוק הנ"ל).

 

3.במקביל, ללא קשר לחקירת האפוטרופוס הכללי ומבלי לדעת עליה נחתם ביום 26.8.99 מסמך הנחזה להיות הסכם מכר של המקרקעין בין קוגנובה, באמצעות הנתבע 2 (להלן, גם "עו"ד פינקל"), לבין הנתבע 3 (להלן, גם "אורן"). בהסכם הנ"ל (להלן – "הסכם אורן") לא היה כל איזכור לכך שקוגנובה יוצגה בעסקה על ידי עו"ד פינקל. מכוחו של הסכם אורן נרשמה ביום 28.8.99 הערת אזהרה לזכות אורן.

 

4.ביום 6.9.99 נחתם מסמך הנחזה להיות הסכם מכר של המקרקעין, שוב בין קוגנובה באמצעות עו"ד פינקל לבין הנתבע 1 (להלן, גם "עובדיה"). אף בהסכם הנ"ל (להלן – "ההסכם") לא היה כל איזכור לכך שקוגנובה יוצגה בעסקה על ידי עו"ד פינקל. מכוחו של ההסכם נרשמה ביום 13.9.99 הערת אזהרה לזכות עובדיה.

 

5.נטען שהסכם אורן בוטל טרם שנחתם ההסכם, ומכל מקום אין עוררין שהערת האזהרה לזכות אורן בוטלה. נוסיף ונקדים כי עו"ד פינקל הושעה מלשכת עורכי הדין במועדים הרלוונטיים ולימים הוצא לצמיתות מן הלשכה ביום 13.12.01 עקב הרשעתו בסדרה של עבירות משמעת.

 

6.על פי ההסכם התחייב עובדיה לשלם לקוגנובה בגין המקרקעין סכום של 237,000 דולר ב- 3 תשלומים: הראשון, בסך 150,000 דולר במעמד חתימת ההסכם; השני, בסך 50,000 דולר תוך 10 ימים לאחר מכן; השלישי והאחרון, בסך 37,000 דולר עד ליום 26.11.99 וכנגד מסירת החזקה במקרקעין ורישום הזכויות על שם עובדיה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>