ת"א 14908-01-17 ארוילי נ' מ.יורמן בע"מ ואח'

לפניי בקשה למתן צו עשה זמני, המחייב את המשיבים לבצע תיקונים במרפסת בשל הסכנה מידית הנשקפת, לטענת המבקש, מהמרפסת נוכח מצבה הקונסטרוקטיבי.

מהנדס העיר הכריז על המרפסת מבנה מסוכן ואסר את השימוש בה במכתבו מיום 08/01/17.

לטענת המבקש, המשיבה 1 – ביצעה את עבודות בניית המרפסות בבית המשותף לרבות בדירת המבקש. המשיב 2 – מהנדס בניין, חתום על תכניות הבנייה כמתכנן המרפסת ומפקח.

המשיבה 3, עיריית חיפה, היא שנתנה היתר בנייה למרפסות, ואישרה את התוכניות ברשלנות ומבלי לבדוק את החישובים הסטטיים והתאמתם לתקנות.

המבקש, תמך בקשתו בחוות דעת מומחה – המהנדס בן עזרא שהיא אותה חוות דעת שהוגשה במצורף לתביעה העיקרית וממנה עולה כי המרפסת שוקעת וניתקת מהמבנה, ויש סיכון בקריסתה. לדעתו, יש לבצע חיזוק בעמודי בטון או פלדה, כמו כן מצוינים בחוות דעתו ליקויים נוספים. גובה עלות תיקון הליקויים לבניין כולו: 288,000 ₪ + עלות תכנון, היתרים וייעוץ 63,000 ₪

המבקש פנה למהנדס העיר ביום 05/01/17, ביום 08/01/17 הודיע מהנדס העיר במכתב כי לאחר שבדק את מצב המרפסת, הכריז כי המבנה, מבנה מסוכן וכי אין לעשות שימוש בשטח המרפסות עד לחיזוקן. עוד קבע כי בגמר העבודות יש להגיש לעירייה אישור מהנדס רישוי על הסרת הסכנה, וכי אם הוראותיו לא ימולאו תשקול העירייה נקיטת אמצעים להסרת הסכנה ע"ח המבקש, לרבות נקיטת הליכים פליליים נגדו.

המשיבה 1, מתנגדת לבקשה. עבודות בניית המרפסות, הסתיימו לפני כארבע שנים, בהתאם להיתרים שניתנו ע"י הוועדה המקומית לתו"ב, אישורי מהנדסים ומפקחים.

מעיון בבקשה עולה כי תלונות התובע מופנות למהנדס איליה קפלן. מהנדס זה נשכר על ידי הדיירים בבית המשותף, הוא מהנדס נוסף שבא לבדוק, הוא לא מפקח.