ת"א 14476-99 כהן ואח' נ' גולדברג ואח'

תביעה כספית ע"ס 84,539 מיום 10.6.99 ותביעה שכנגד ע"ס 300,000 ₪ מיום 14.2.13 ₪ המבוססות על הסכם שכירות שנכרת בין הצדדים ביום 31.8.98.

ההליך היה "רדום" מיום 3.1.00, עת ניתן פסק דין נגד הנתבע 2 בהיעדר הגנה, ועד ליום 6.1.13, עת בוטל פסק הדין ונפתח ההליך נגד נתבע 2 בלבד. עם ביטולו של פסק הדין, הגיש נתבע זה כתב תביעה שכנגד כאמור.

רקע עובדתי ותמצית טענות הצדדים

1. עניינה של תביעה זו בסכסוך המבוסס על הסכם שכירות שנכרת ביום 31/8/98 (להלן- ההסכם) ביחס לנכס ברחוב האשלג 3במפרץ חיפה (להלן- הנכס).

2. ההסכם נכרת בין התובע (אברהם) ושלמה, הם המשכירים, לבין הנתבעים מס' 1 (עמי) ו-2 (יוסף), הם השוכרים . בנוסף לחתימתם של הנתבעים 1-2, מופיעה על ההסכם גם חותמת הנתבעת מס' 4 (אל אקצא מסעדות בע"מ).

3. תנאי ההסכם הינם כדלקמן:

   1. תקופת השכירות נקבעה לשנה (מיום 20.9.98 עד 19.9.99).

   2. דמי השכירות נקבעו בסך 83,000 ₪+מע"מ עבור מלוא תקופת השכירות או חלק ממנה. סכום זה ישולם במזומן במועד החתימה או שיישא תוספת הפרשי הצמדה למדד בגין פריסתו לתשלומים (סעיף 6 להסכם)

   3. בפועל, מועדי תשלום דמי השכירות נקבעו בפרקי זמן קצובים (סעיף 6 א-ו להסכם).