ת"א 14401-02-15 ויגוטוב ואח' נ' עמר ואח'

בהמשך להחלטות קודמות בתיק אני ממנה בזאת את המהנדס והשמאי מר דן אורמן כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות והתצהירים על נספחיהם, לרבות חוות דעת מטעמם (3 חוו"ד מטעמם התובעים וחווד דעת מטעם הנתבעים 1-2).  למען הסדר הטוב, שכיוון שהנתבעים 1-2 אינם מיוצגים בעת הזו, על ב"כ התובעים להעביר לעיונו של המומחה גם את החומר שהוגש מטעם הנתבעים 1-2.

המומחה יעיין בחומר שהגישו הצדדים, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, ויחווה דעתו במחלוקת שבין הצדדים ובין היתר בעניינים כדלקמן:

א.  טענות התובעים לליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוות הדעת מטעם התובעים והם בלבד (הפגמים) – עצם קיומם של הפגמים הנטענים, שאלת האחריות להם (האם מוטלת לפתחו של הנתבע 1, הקבלן, בשל עבודה לקויה או חומרים לקויים או מטעם אחר הרובץ לפתחו) ואומדן התיקון, ביחס לכל פריט ופריט; לרבות טענות התובעים לאי ביצוע עבודות שכלולות בתכולת העבודה המוסכמת ואשר שולם בגינן, ועלות של עבודות "נחסכות" אלה בשים לב להסכמות בין הצדדים, ביחס לכל פריט ופריט. 

ב. טענות הנתבע 1 (הקבלן) לחוב בגין ביצוע עבודות נוספות בסך של 350,000 ₪, שאינן נכללות במה שסוכם בין הצדדים – שאלת עצם קיומן של עבודות נוספות כנטען מעבר למוסכם וכן, בחינת העלות הנדרשת בגינן (אומדן עלות העבודות), לגבי כל פריט ופריט; לרבות בעניין קומת הגלריה שבעליית הגג מקונסטרוקצית פלדה + הסוואה שבגינה לפי טענת הנתבע נדרשו ושולמו 190,000 ₪ והיא אף בוצעה (יצויין כי לטענת התובעים היקף העבודות הנוספות שבוצעו שאינן כלולות בהסכמות הוא 15,000 ₪ בלבד). ג. יש להתייחס בהקשר לנ"ל גם לאחריות הנטענת של האדריכלית.

תשומת הלב כי לפי טענת התובעים, עם הפסקת עבודתו של הנתבע 1 (בנסיבות שנויות במחלוקת) הושלם ביצוע חלק העבודות ותיקון חלקם של הליקויים על ידי התובעים באמצעות בעלי מקצוע חלופיים. לפיכך יחווה המומחה דעתו כאמור לעיל, כמיטב יכולתו בהסתייע בחומר שהמציאו הצדדים ובביקור במקום.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה תוך 21 יום מיום קבלת חוות הדעת (עם העתק לתיק בית המשפט) ובלבד שהשאלות יומצאו לצד שכנגד בתוך 10 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

הצדדים יעבירו למומחה את המסמכים מטעמם בתוך 7 ימים מהיום וכן, יעבירו למומחה כל מסמך אחר שיידרש על ידו. בתוך אותו מועד יודיעו הצדדים לתיק בית המשפט על העברת המסמכים למומחה כאמור.