ת"א 14349-06-13 נהרי ואח' נ' לוי ואח'

תביעה למתן צו קבוע לסילוק ידיהם וכלל חפציהם של הנתבעים משטחים משותפים בבית משותף.

רקע כללי

1. התובעים הינם בעלי דירות בבית משותף הרשום בפנקס הבתים המשותפים כגוש 30143 חלקה 41 (להלן: "הבית המשותף"). הנמצא ברח' יועזר 43 ירושלים; הבית המשותף כולל 4 דירות, וכל אחד מהתובעים הוא בעל דירה אחת בבית.

    

2. דירתו של תובע 3 (להלן: "בלס") היתה במקור בבעלות הוריו; הוא רכש את הדירה במסגרת הליך פירוק שיתוף שהתנהל בבית המשפט בין יורשי ההורים, לרבות אחותו של התובע, גב' רבקה לוי (להלן: רבקה"), אמו של נתבע 1 ואשתו של נתבע 2.

    

3. מחומר הראיות עולה כי אין מחלוקת בין הצדדים כי השימוש בחצר הבית המשותף מחולק בפועל בין בעלי הדירות, באופן שכל אחד מבעלי הדירות עושה שימוש ייחודי בחלק בחצר.

    

4. בחצר הצמודה לדירת בלס (להלן: "החצר"), קיימת יחידת מגורים קטנה המורכבת משני חדרים (להלן: "היחידה"), וכן מחסן שבו משתמש כיום נתבע 1 למגוריו, ומחסן נוסף מפלסטיק שבלס מאפסן בו דבריו.

    

5. אין מחלוקת כי רבקה, אחותו של בלס ואמו של נתבע 1, התחילה להתגורר ביחידה שבחצר, על פי רשות שקבלה מהוריה החל משנת 1995 לערך.