ת"א 13800-03-16 טרבו פטריק ואח' נ' ברגרואין רזידנטיאל לימיטד
|
ת"א בית משפט השלום תל אביב - יפו |
13800-03-16
29.11.2016 |
|
בפני השופט: רונן אילן |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובעים: 1. ג'רר טרבו פטריק 2. פולט (דהן) טרבו |
נתבעת: ברגרואין רזידנטיאל לימיטד |
| החלטה | |
ביום 20.3.13 נכרת בין הצדדים חוזה לרכישת דירה בפרויקט בנייה אשר יזמה הנתבעת במגרש אשר בפינת הרחובותXXX, דירה בקומה ה- 23 של הבניין ומסומנת ברישומי הנתבעת כדירה B23 ("הדירה").
כיוון שהדירה טרם נמסרה לתובעים במועד הגשת תביעה זו (7.3.16), עותרים התובעים במסגרת תיק זה לחיוב הנתבעת בתשלום פיצוי ובטענה שהנתבעת אחראית לעיכוב במסירת הדירה. הנתבעת מצידה, כופרת בטענות התובעים בכל הנוגע לאחריות על העיכוב במסירת הדירה.
בדיון אשר התקיים ביום 28.11.16 הוצע לצדדים הסדר דיוני למינוי שמאי אשר יעריך את דמי השכירות הראויים לדירה דומה. שני הדדים הודיעו על הסכמתם ולנוכח ההסכמה האמורה, אני מורה כדלהלן:
-
אני ממנה את השמאית רחל קראוזה (רח' בני הנביאים 17 רמת גן; טל': XXX, נייד: XX, פקס: XXX) כמומחית מטעם בית המשפט בתיק זה.
-
השמאית תיתן חוות דעת באשר לדמי השכירות של דירה דומה בגודלה ובמיקומה לדירה. המועד הקובע בחוות הדעת יהיה 5.4.14 (מועד המסירה המקורי לפי חוזה הרכישה) והשמאית תתייחס בחוות דעתה לשינויים בהערכת דמי השכירות, ככל שיש כאלו, בתקופה שלאחר מועד זה ועד למועד מסירת הדירה בפועל.
-
ב"כ הצדדים יעבירו לשמאית מיידית את כתבי הטענות וכל מסמך נוסף אשר לשיטתם יש בו רלוונטיות לעריכת חוות הדעת. פגישה בין הצדדים לשמאית תתקיים בתוך 30 יום מהיום. חוות דעת השמאית תינתן בתוך 30 יום ממועד הפגישה.
-
בטרם תחל בהכנת חוות דעתה, תעביר השמאית לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשני אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת ושכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש). היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת השמאית. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של כל צד לשאת במחציתו.
ניתנה היום, כ"ח חשוון תשע"ז, 29 נובמבר 2016, בהעדר הצדדים.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|