ת"א 13581-02-15 פוירשטיין ואח' נ' גרינבאום ואח'

לאחר מתן רשות להתגונן הגישו התובעים בקשה למתן פסק דין חלקי, להשבת חלק מהסכום, שלטענתם לא שנוי במחלוקת, המוחזק בידי הנתבעים. במקביל, הוגשה בקשה של הנתבעים לאיחוד התיק עם תביעה שהוגשה על ידי הנתבעים, בגין הוצאות שנגרמו להם כתוצאה מביטול העסקה בין הצדדים ( 65676-12-15).

הבקשה לאיחוד התיקים

1.עניינם של שני ההליכים חד הוא ואיחוד התיקים נצרך לבחינת טענות הנתבעים בכלל ובנוגע לטענת הקיזוז בהליך דנן בפרט. מאחר שכרוכות בהליכים שאלות דומות שבעובדה ובמשפט, בהתאם לתקנה 520 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 מורה על איחוד התיקים ( תיק 65676-12-15 והתיק שבכותרת).

2.בתיק 65676-12-15 הוגשה בקשה למחיקה על הסף. בית המשפט לא בנקל יקבל בקשה למחיקה על הסף ולא עלה בידי התובעים להוכיח כי נסיבות העניין עולות בקנה האחד עם מקרי הקיצון בהם נמחקת תביעה על הסף (ראו ע"א 6885/14 יהודה פלח נ' יוסי דרור (16.03.16)). כמובא לעיל, טענות הנתבעים בעניין הנזקים שנגרמו להם, דינן להתברר במסגרת ההליך המאוחד. מעיון בתיק הנוסף, אף מסתבר כי ניתנה החלטת הרשם הבכיר בעניין זה ועל כן דוחה את הבקשה למחיקה על הסף.

בקשה למתן פסק דין חלקי

3.לטענת התובעים, הנתבעים מחזיקים סך של 112,300 ₪ מתוך הכסף שהועבר להם. מאחר שלטענת התובעים, המחלוקת היא באשר לצד הזכאי לפיצוי המוסכם בסך של 50,000 ₪, מבוקש כי יינתן פסק דין חלקי המורה על השבת יתרת הסכום המוחזק בידי הנתבעים לתובעים.

4.לטענת הנתבעים, יתרת הסכום המוחזק על ידם מקורו בפיצוי עבור הוצאות נוספות ונזקים שנגרמו לנתבעים כתוצאה מביטול החוזה ואשר הנתבעים זכאים להחזיקם הן בטענת קיזוז והן כפיצוי עצמאי לו הם זכאים בגין הנזקים שנגרמו להם.

5.פסק דין חלקי יינתן כאשר להמשך ההליך לא תהיה כל השפעה על הממצאים, העובדות, והשאלות המשפטיות אשר בגינם מתבקש פסק הדין, כאשר פסק הדין ניתן בנוגע למלוא אחד הסעדים אשר נתבעו בתיק וכאשר הסעד עומד בפני עצמו (ראו: א' גורן, סוגיות בסדר הדין האזרחי (מהדורה 11, תשע"ג) 659).

6.אין מחלוקת בין הצדדים על כך שהעסקה בוטלה, שלא נתבעה אכיפת ההסכם וכי הדירה כבר נמכרה לצד ג'. בהסכם שנחתם בין הצדדים קיים סעיף בדבר פיצוי מוסכם במקרה של הפרת יסודית של החוזה בסך של 50,000 ₪ ובסיפא לסעיף האמור נכתב "וזאת מבלי לגרוע מזכות הצדדים לתרופות וסעדים אחרים". בתיק 65676-12-15 פרטו הנתבעים את ההוצאות והנזקים שנגרמו להם בגין ביטול החוזה והעמידו אותם על סך של 62,300 ₪.