ת"א 13532-07-13 שהינו ואח' נ' זקס ואח'

התובע טען כי נוכלים מכרו לנתבעת 1 דירה השייכת לו (להלן: "הדירה"), כאשר הנתבעת 1, מצידה, מכרה את הדירה מאוחר יותר לנתבע 3.

בנסיבות אלה הגיש התובע, ביום 7.7.2013, תובענה לסעד הצהרתי נגד הנתבעת 1, בעלה של הנתבעת 1 (הנתבע 2), הנתבע 3, לשכת רישום המקרקעין (הנתבעת 4) ושני עורכי-הדין שטיפלו בשתי עסקאות המכר הנ"ל (הנתבעים 6-5).

בתובענה התבקש בית-המשפט, בין היתר, להצהיר כי הזכויות בדירה נתונות לתובע וכי שתי עסקאות המכר הנ"ל בטלות.

כמו כן כללה התובענה תביעה לסעד כספי בסך של 180,000 ₪ בגין נזק לתכולת הדירה ועגמת-נפש.

בתיק הוגשו שתי הודעות צד ג'.

הנתבעת 1 הגישה הודעת צד ג' נגד עורך-הדין שייצג אותה בעיסקה בה רכשה את הדירה (הנתבע 5). מהותה של הודעת צד ג' זו הוגדרה כ"סעד הצהרתי" ובמסגרתה התבקש בית-המשפט להצהיר כי ככל שיינתן לתובע מבוקשו בהליך העיקרי, אזי יחויב הנתבע 5 לשפות את הנתבעת 1 בגין כל הנזקים שייגרמו לה כתוצאה מכך, וזאת "עקב התרשלותו וחבותו של [הנתבע 5] מכוח דיני החוזים ופקודת הנזיקין".

הודעת צד ג' השנייה בתיק זה הוגשה על-ידי הנתבע 3, הקונה השני, נגד הנתבעים 2-1 והנתבעים 6-5. הודעת צד ג' זו הוגדרה כ"תביעה כספית – חוזית/דיני עשיית עושר" והיא הועמדה על סך של 356,000 ₪ - סכום הנובע משילוב של השבת כספים שהנתבע 3 שילם על חשבון הדירה וכן פיצוי מוסכם שנקבע בהסכם המכר. עם זאת, אף בהודעת צד ג' זו ביקש הנתבע 3 כי בית-המשפט יקבע כי הוא זכאי "לשיפוי מלא מאת [מקבלי ההודעה] על כל תשלום ו/או הוצאה, אם וככל שיחויב כלפי התובע... במסגרת התביעה העיקרית".