לוי ואח' נ' קרן פז חברה לבניין בע"מ ואח'

בפניי תביעה כספית על סך 630,777.68 ₪ שהגישו התובעים כנגד הנתבעות, בעקבות הסכם מיום 27.12.2007 (להלן: "ההסכם"), במסגרתו מכרה הנתבעת 1 לתובעים מגרש ביישוב להבים, והתחייבה לבנות עליו בית מגורים.

הנתבעת 2 נתבעה מכוח ערבותה לקיום התחייבויות הנתבעת 1 עפ"י ההסכם.

התביעה הוגשה בגין ליקויי בניה, איחור במסירה וכן בעילה של לשון הרע.

לטענת התובעים, במהלך תקופת בניית הנכס התגלו ליקויי בנייה בשלד הנכס, ולמרות חוות דעת אשר הועברה לנתבעת על מנת שזאת תתקן את ליקויי הבנייה, הנתבעת לא תיקנה את הליקויים.

ביום 20.2.2011 קיבלו התובעים את החזקה בנכס.

לטענת התובעים, התגלו ליקויים בנכס כאשר הנתבעת 1 תיקנה רק חלק מזערי מהליקויים.

התובעים העבירו חוות דעת של המהנדס מר יואל בן עזרא לנתבעת 1, אולם הנתבעת 1 לא תיקנה את ליקויי הבנייה.

התובעים מעמידים את סכום תיקון ליקויי הבנייה, בהתאם לחוות דעת המומחה מטעמם, על סך של 196,010.10 ₪, כאשר סכום זה בצירוף הפרשי ריבית והצמדה למועד הגשת התביעה עומד על סך של 201,195.32 ₪. כן טוענים התובעים לפיצוי בסך של 15,000 ₪ בגין דיור חלוף שיאלצו למצוא במהלך התקופה בה יתבצע תיקון הליקויים.

כן טוענים התובעים לירידת ערך הנכס בסך של 180,000 ₪, בהתאם לחוות דעת שמאי. סכום זה בצירוף הפרשי הצמדה וריבית למועד הגשת התביעה עומד על סך של 184,007.48 ₪.