חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 13123-11-11 טהור נ' מנוצהרי, ת"א 9297-03-09 מנוצהרי נ' טהור

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
13123-11-11, 9297-03-09
4.11.2015
בפני השופט:
נחום שטרנליכט

- נגד -
התובע בת"א 9297-03-09: הנתבע בת"א 13123-11-11:
מרדכי מנוצהרי
עו"ד יריב בירנבאום 		הנתבע בת"א 9297-03-09: התובע בת"א 13123-11-11:
דוד טהור
עו"ד עדי פיגל
פסק דין
פתח דברמונחות בפני שתי תביעות, שהדיון בהן אוחד. בת"א 9297-03-09 עותר התובע (להלן – מנוצהרי) לבטל את ההסכם, שנכרת בינו ובין הנתבע (להלן – טהור) ביום 8.11.04 (להלן – ההסכם) מחמת הפרתו היסודית. בת"א 13123-11-11 עותר טהור לאכיפת ההסכם. טענות מנוצהריבהתאם להוראות ההסכם, רכש טהור ממנוצהרי 5% מהזכויות במקרקעין עליהם מוצבים אולמי השמחות "סוסייטי" בבת ים (להלן – המקרקעין) וכן 5% ממניות סוסייטי היכל השמחות בבת ים בע"מ (להלן – סוסייטי). בתמורה התחייב טהור לשלם למנוצהרי סך של סך כולל של 750,000 ₪. נקבע בהסכם, כי 550,000 ₪ מתוך סכום זה ישולמו לידי מנוצהרי ועוד 200,000 ₪ ישולמו לאבנר בן נר בע"מ (להלן – חברת בן נר), על חשבון חובותיו של מנוצהרי לחברת בן נר. בניגוד להתחייבותו לפי ההסכם, טהור לא השלים את תשלום התמורה, ולא שילם את הסך של 200,000 ₪ לחברת בן נר. בסופו של דבר מנוצהרי נאלץ לשלם בעצמו את החוב לחברת בן נר. היות שהתמורה האמורה בהסכם לא שולמה על ידי טהור במלואה, מנוצהרי לא דיווח על העסקה לרשויות המס. טהור דיווח על העסקה באופן חד צדדי, ומנוצהרי חויב בתשלום קנסות וריביות בסכומים גבוהים. מנוצהרי טוען, כי ההסכם בטל עקב הפרתו היסודית. ההפרה היסודית באה לידי ביטוי באי תשלום הסך של 200,000 ₪ במשך למעלה מארבע שנים, תוך סירוב מפורש מצידו של טהור להשלמת תשלום התמורה. מעבר לנדרש, מנוצהרי נתן לטהור ארבע ארכות לביצוע התשלום, ולמרות זאת לא הושלם תשלום התמורה והתשלום של אותם 200,000 ₪ לא בוצע על ידי טהור. על כן יש לקבוע, כי ההסכם בוטל כדין ביום 5.5.08, אז שיגר הנאמן של שני הצדדים הודעה על ביטול ההסכם. מנוצהרי טוען, כי עם מתן פסק דין, שיצהיר על בטלות ההסכם, הוא ישיב לטהור את הכספים ששולמו על חשבון התמורה, בניכוי הסכומים להם זכאי מנוצהרי, בסך כולל של 241,800 ₪, כדלקמן:

  • פיצוי מוסכם בשיעור 20% מתמורת ההסכם בסך 150,000 ₪;

  • דמי שימוש בגין השימוש שטהור עשה באולם השמחות, בהתאם לחלקו היחסיו של מנוצהרי באולם, בסך של 91,800 ₪.

     

    לחילופין, אם יוחלט על אכיפת ההסכם, מנוצהרי עותר לחייב את טהור לשלם לו סך כולל של 1,314,090 ₪, כדלקמן:

    • סכום החוב לחברת בן נר, שנפרע על ידי מנוצהרי, בניגוד להוראות ההסכם, בסך 200,000 ₪;

    • פיצוי מוסכם בשיעור של 20% מתמורת ההסכם בסך 150,000 ₪;

    • ריבית פיגורים בשיעור 2% לחודש, בגין אותם 200,000 ₪, שטרם שולמו, כאמור בסעיף 10.2 להסכם, בסך 264,350 ₪;

    • השבת הקנסות והריביות למס שבח, שמנוצהרי חוייב בהן בסך 700,000 ₪.

       

      טענות טהור

      התמורה שנקבעה בהסכם עמדה על סך של 135,000 $ ושולמה במלואה.

       

      טענת מנוצהרי, ולפיה טהור התחייב לשלם סך נוסף של 200,000 ₪ לחברת בן נר, היא טענה שקרית. התחייבות טהור לפי ההסכם, בכל הנוגע לחובו של מנוצהרי לחברת בן נר, היא לערוב לתשלום החוב של מנוצהרי, אך אין מדובר בהתחייבות לפרוע את החוב במקומו של מנוצהרי. הערבות ניתנה לחברת בן נר, והיא הגורם היחיד, שיכול לדרוש את מימושה. חברת בן נר לא העלתה כל טענה נגד טהור ואף אישרה בכתב, כי אין לה טענות כלשהן כלפיו, וכי הוא הופטר מן הערבות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>