עו"ד אבי נימצוביץ,כונס נכסים ואח' נ' דוד אוביץ

לפניי תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין.

רקע

1. התובע 1, עו"ד אבי נמצוביץ (להלן: "כונס הנכסים"), הינו כונס נכסים שמונה במסגרת תיק הוצל"פ לצורך גביית חובות של החייב מר משה אוביץ ז"ל (להלן: "החייב") לעיריית תל-אביב. התובע 2 הינו עו"ד שלי נחום, אשר מונה בזמנו כמנהל העיזבון הזמני של החייב ולאחר מכן מונה כמנהל המיוחד במסגרת הליכי פש"ר של החייב.

    

2. מדובר בבניין שידוע כגוש 7107 חלקה 91, שנמצא ברחוב תושיה 12 פינת רחוב טברסקי 15 בתל-אביב ואשר רשום בפנקס הזכויות הרגילות. בעלי הזכויות בחלקה הינם החייב (כיום למעשה יורשי החייב, ככל הנראה, שתי בנותיו) וכן אחיו, מר דוד אוביץ, הנתבע בתיק זה, שהנם בעלים כל אחד של 1/8 מהחלקה ואחרים.

    

3. החייב והנתבע רכשו את זכויותיהם בבניין עוד בשנת 1984. לימים צברו הנ"ל חובות כלפי עיריית תל-אביב. כתוצאה מכך, מונה עו"ד נימצוביץ ככונס נכסים לחלקם של החייב והנתבע בבניין. בשלב כלשהו בשנת 2007, הוגשה תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין על ידי אחת מבעלי הזכויות בבניין, הגב' כרמלה מקוצקי (ת.א. 61444/07).

    

4. במסגרת התביעה, הגיעו כל בעלי הזכויות בבניין להסדר פשרה, שבא לידי ביטוי בהסכם שיתוף שנערך ביניהם ואשר עליו חתם עו"ד נימצוביץ בשמם של החייב והנתבע וזאת בתוקף תפקידו ככונס נכסים על חלקם בבניין. בית המשפט נתן הוראה לצדדים לחתום על הסכם השיתוף וכן נתן צו לרישום הסכם השיתוף בלשכת רישום המקרקעין. יוער כי ההסכם לא נרשם עד היום בלשכת רישום המקרקעין ולא ברור מדוע.

    

5. בהסכם השיתוף נקבע חלקם של כל אחד מהצדדים בבניין, באופן שכל אחד יהיה הבעלים ויחזיק בנפרד, באותם החלקים שהחזיק באופן בלעדי עד לאותו מועד.