ת"א 12399-09 צ'לפן ואח' נ' בסה ואח'

1.בפני תביעה לפיצויי בסכום של 782,000 ₪ וזאת בגין הנזקים שנגרמו לתובע לטענתו כתוצאה מהסכם רכישת הדירה שנכרת בין התובע לנתבע 1.

רקע עובדתי:

2.ביום 25.5.1997 נכרת הסכם מכר בין התובע לבין הנתבע 1, ומכוחו רכש התובע דירה בקומה העליונה בבית שברח' בית"ר 17 בירושלים. התובע שילם את מלוא התמורה המוסכמת בגין הנכס בסכום כולל של 282,500 $ (שהיו אז כ-960,000 ₪). הזכויות בדירה הועברו על שמו של התובע ביום 8.1.98.

3.הדירה הייתה רשומה בבעלות הנתבע 1, ואין חולק כי הנתבע 1 היה באותו מועד בחור צעיר מאוד, ואביו הנתבע 2 היה הרוח החיה מאחורי העסקה. הנתבע 2 היה גם הקבלן שבנה את הנכס בשעתו, והוא שדאג להעביר אותו על שם בנו.

4.התובע היה מיוצג במסגרת הליך הרכישה על ידי הנתבע 3, עו"ד סוויל. אקדים את המאוחר ואציין כי תוך כדי ניהול ההליכים עו"ד סוויל נפטר, והתביעה נמשכה כנגד עזבונו. העיזבון יוצג על ידי חברת הביטוח איילון שבה היה למנוח ביטוח מקצועי. במהלך הכנת הסיכומים הגיע התובע להסדר פשרה עם חברת הביטוח בעניינו של הנתבע 3 ועל פי הסכם זה התחייבה חברת הביטוח לשלם לתובע סך של 500,000 ₪ הכוללים גם שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט.

5.הנתבע 3 הגיש הודעת צד ג' כנגד בא כוח הנתבעים 1 ו-2, אשר הלך אף הוא לעולמו במהלך ההליכים המשפטיים, וכן כנגד המהנדס ג'ק בריס שבחן את הנכס מטעם התובע עובר למועד העסקה. ביום 6.2.14 הודיעו הצדדים כי הגיעו להסכמה כי התביעה כנגד עו"ד הדין של הנתבעים תדחה.

6.במסגרת הסדר הפשרה שהיה בין התובע לבין חברת הביטוח של הנתבע 3, הוסכם כי גם התביעה כנגד המהנדס של התובע תדחה וחברת הביטוח תישא בשכר טרחת בא כוחו והוצאותיו.

7.חברת איילון הגישה בשם הנתבע 3 הודעת צד ג' כנגד הנתבעים 1 ו-2, בתביעה זו לא הושג הסדר.

8.מכאן שכיום נותר לדון בתביעה של התובע כנגד הנתבעים 1 ו-2, ובהודעת צד ג' שהנתבע 3 הגיש כנגד הנתבעים 1 ו-2.