ת"א 12054-09 מדיצ'י ואח' נ' סיון ואח'

תביעה כספית על סך כ- 1,756,000 ₪ בגין גרם הפרת חוזה.

רקע כללי

1. התובע הינו מתווך מורשה ועל פי הנטען, עוסק בענייני מקרקעין נוספים.

    

   הנתבעת הינה משפטנית בהשכלתה ומשמשת כמארגנת קבוצות רכישה בתחום הנדל"ן.

    

   צד ג' אף הוא נוהג להשקיע בעסקי נדל"ן.

    

2. במהלך חודש פברואר 2007 הוצע מגרש 33 ברמת בית הכרם, הידוע גם כחלקה 235 בגוש 30338 (להלן:" המגרש"), למכירה, על ידי כונס הנכסים, עו"ד משה ליפשיץ (להלן: "הכונס").

    

   לטענת התובע, בעקבות כך הוא הציע לצד ג' שותפות לרכישת המגרש באמצעות קבוצת רכישה. צד ג' הגיש הצעה לכונס לרכישת המגרש על סך 18,520,000 ₪ והצעתו זכתה.

    

   לאחר מכן, ביקשה הנתבעת להעלות את הצעתה לרכישת המגרש. בעקבות כך נקבעה התמחרות נוספת אצל הכונס. בין לבין, שילמה הנתבעת, או מי מטעמה, לצד ג' 200,000 דולר בתמורה לפרישתו מהמכרז. בסופו של דבר התייצבה הנתבעת להתמחרות הנוספת לבדה והעלתה את הצעתה ב- 480,000 ₪ וזכתה במכרז.

    

   לפני הגשת תביעה זו, הגיש התובע תביעה כנגד צד ג' לבית הדין לממונות, לפיצויים בגין הפרת ההסכם, ובית הדין חייב את צד ג' לשלם לתובע סך של 37,000 ₪.