ת"א 11608-11-13 סאנע נ' מגדל ניהול תביעות בע"מ

זוהי החלטה למינוי מומחה מטעם בית משפט בתחום שמאות מקרקעין, בהמשך להחלטתי מיום 18.09.14 ולאחר שניתנה הסכמת הצדדים למינוי מומחה מטעם בית המשפט.

לפיכך, אני מורה על מינויו של ברמן יצחק, שמאי מקרקעין, שכתובתו: ארבע ארצות 18 תל אביב; טל' 03-5249028, כמומחה מטעם בית המשפט בתחום שמאות מקרקעין.

המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים מיום קבלת כתב המינוי האם לנוכח זהותם של הצדדים קיימת מניעה מצדו מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, יבקר בדירה בתיאום  עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים הנטענים בכתב התביעה ונספחיו. הצדדים, באי כוחם והמומחים מטעם רשאים להתלוות אליו במהלך הביקור. ככל שיהיו קשיי תיאום של מועד הביקור, לא יהיה בהם כדי לעכב את ביקור המומחה בנכס לתקופה של מעל 30 יום והמומחה יהיה רשאי לבקר בנכס רק אם חלק מן המפורטים לעיל בנסיבות כאלה, לאחר שיודיעו לכל הנוגעים בדבר מועד הביקור הצפוי.

המומחה יבחן את טענות הצדדים על פי כתבי הטענות ויקבע ממצאים לגבי היקף הנזק שנגרם לנכס והגורמים לנזק.

אני מעמידה את שכרו של המומחה על של 5,000 ₪ בתוספת מע"מ. ככל שהמומחה חולק על גובה שכר הטרחה, יודיע על כך לבית המשפט ולצדדים בתוך 10 ימים מיום קבלת כתב המינוי כאשר אי הודעה כאמור תיחשב כהסכמה.

הצדדים יישאו בשלב זה בשכרו של המומחה בחלקים שווים, ולצורך כך יפקיד כל צד בקופת בית המשפט סך של 2,500 ₪ בצירוף מע"מ, בתוך 30 יום מהיום. המזכירות לא תוציא הודעת המינוי עד לאחר ביצוע ההפקדה על ידי הצדדים.

המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שיקבל את הודעת המינוי.