ת"א 11530-11-14 פרץ נ' גניש

בדיון שהתקיים ביום 26/9/2016 נתנו הצדדים את הסכמתם למינוי מומחה מטעם בית המשפט, אשר ייבחן את טענות התובע ביחס לליקויי הבנייה הנטענים בכתב התביעה.

בהתאם, אני ממנה את מר יוני יוניליביץ' מרחוב פרי מגדים 15, תל-אביב, מס' טלפון: 03-6122445, מס' פקס: 03-5170619, כמומחה מטעם בית משפט בתחום ליקויי הבנייה.

מאחר והמינוי הוא בהסכמת הצדדים, יחולו הוראות תקנה 130(ג) של תקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984.

המזכירות תפנה למומחה ותודיע לו דבר מינויו, וזה מתבקש להודיע לבית המשפט תוך 10 ימים דבר הסכמתו לשמש כמומחה בתיק זה והאם קיימת מניעה מצידו לנוכח זהותם של הצדדים או מסיבה אחרת, מלשמש מומחה מטעם ביהמ"ש בתיק זה.

תוך 10 ימים יודיעו הצדדים אם יש להם התנגדות למינוי המומחה בשל קשריו עם אחד הצדדים. בהעדר הודעה יובן כי לא קיימת מניעה כלשהי מצד הצדדים.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחה מטעם התובע, יבקר בדירה מס' 238 ביישוב נחושה בתיאום  עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובע ונספחיו בלבד (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה האמורה, בכל הקשור בעבודות שביצע הנתבע בדירה.

המומחה יקבע לגבי כל פגם את עלות תיקונו, אם הוא ניתן לתיקון, בהנחה שהתיקון יבוצע על ידי קבלן סביר שאינו בקשרים מיוחדים עם מי מהצדדים. לגבי פגמים שאינם ניתנים לתיקון או שאין זה כלכלי לתקנם, יקבע המומחה את גובה ירידת הערך כתוצאה מהפגם.

המומחה ייבחן בנוסף, האם סופקו על-ידי הנתבע מוצרים בהתאם למפרט שהוסכם בין הצדדים, וככל שסופקו מוצרים שונים מן המוסכם, יחווה דעתו באם מדובר במוצר שווה ערך או אם לאו.

בנוסף, יקבע המומחה את משך הזמן הדרוש לשם ביצוע התיקונים.

המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם, ואף למומחה מטעם התובע להיות נוכחים בדירה בעת ביקורו.

בהתאם להסכמת הצדדים, היות והנתבע לא הגיש חוות דעת מטעמו, אזי כמימון ביניים הנתבע יישא בשכר טרחת המומחה, בסך 5,000 ₪ בתוספת מע"מ. הנתבע יפקיד את שכר הטרחה בקופת בית המשפט עד ליום 20/11/2016.