ת"א 1142-02-13 עודתאללה נ' מזאריב ואח'

בפני בקשה לדחיית התביעה על הסף.

לאחר עיון בנימוקי הבקשה ובתגובה, ובהתחשב בבקשות הקודמות ובהחלטות בית המשפט שניתנו בתיק זה, אני דוחה את הבקשה לסילוק על הסף.

הטענות שמועלות במסגרת הבקשה לסילוק על הסף, הינן אותן טענות שהועלו על ידי הנתבעים בעבר, אם כי במסגרת בקשות אחרות, בבחינת "אותה גברת בשינוי אדרת", כפי שיפורט להלן.

בתחילתם של ההליכים הגיש התובע בקשה למתן סעד זמני שיאסור על המשיבים או מי מטעמם לבצע כל עסקה במקרקעין הרשומים על שם המשיב 2, בגוש 17495, חלקה 48.

נימוקי הבקשה : הזכויות במקרקעין היו רשומות על שם סעיד אחמד יוסף עודתאללה (להלן : "סעיד"). בספרי הרישום נרשם בטעות שם המשפחה של סעיד "עבדאללה" במקום "עודתאללה". המבקש, אחיו של סעיד, טען כי עוד ביום 17/12/46 חתם לו אחיו סעיד על "כתב מתנה", לפיו הסכים להעביר לו את הזכויות במקרקעין ללא תמורה.

בשנת 2013 הגיעו לאוזני המבקש שמועות לפיהן הזכויות במקרקעין הועברו נרשמו על שם הנתבע 1. בבדיקה שנערכה התברר שאכן ביום 30/4/12 נרשמו הזכויות על שם הנתבע 1, ובאותו יום הועברו זכויותיו של הנתבע 1 לנתבע 2. העברת הזכויות על שם הנתבע 1, נעשתה על סמך מסמך הנחזה להיות יפוי כח נוטריוני מיום 25/12/46. התאריך הנחזה של המסמך חל ביום חג המולד בעולם הנוצרי ולפיכך, היה זה יום שבתון רשמי בתקופת המנדט הבריטי שהיה אז בארץ. מכאן, סבור התובע, כי מדובר במסמך מזויף.

על יסוד הבקשה על נספחיה, ניתן ביום 3/2/13 במעמד צד אחד, סעד של צו ארעי, כמבוקש.

ביום 3/3/13 נערך דיון במעמד הצדדים. לאחר שנחקר המבקש ולאחר שנשמעו טענות הצדדים, הודיע ב"כ הנתבעים, כי הוא משאיר לשיקול דעת בית המשפט את ההחלטה בדבר צו המניעה וביקש לאפשר לו להעמיד את המסמך – יפוי הכח לבדיקת מומחה. בתום הדיון ניתנה החלטה לפיה הצו הארעי יישאר כצו זמני עד למתן פסק דין ו/או החלטה אחרת, וזאת לאור העובדה שקיימת טענה לזכות במקרקעין הראויה להישמע.

לאחר מכן, הוגשה בקשה לסילוק התביעה על הסף מחמת העדר עילה, ו/או מחמת התיישנות ו/או מחמת העדר יריבות.

לאחר דיון במעמד הצדדים ניתנה החלטה על ידי בית המשפט (כב' השופטת שטרית) ביום 7/11/13, הדוחה את הבקשה לסילוק על הסף בציינה כי בנסיבות העניין עסקינן בעניינים הטעונים הוכחה בראיות: מעשה מרמה, אמיתות מסמך חוזה מתנה, יום תחילת מרוץ ההתיישנות וכו', ואין די בעצם העלאת טענות כדי לבסס בקשה לסילוק התובענה על הסף.

לאחר מכן, נדונה בקשת הנתבעים לאפשר להם לבדוק את מסמך המתנה הנטען. רשם בית המשפט (כב' השופט דבור) דחה את הבקשה. ערעור על החלטתו נדון בפני כב' השופט יונתן אברהם, ובהחלטה מיום 23/6/14 התקבל הערעור, החלטת הרשם בוטלה וניתנה הוראה לפיה המסמך המקורי יימסר לידיו הנאמנות של ב"כ המערערים שם לצורך בדיקתו.