ת"א 11113-12-15 בלייכמן ואח' נ' מנרב פרויקטים בע"מ

1.בהסכמת הצדדים, הנני ממנה בזאת את המהנדס מיכאל קרבצ'יק, מרח' כרמלי 15 רמת גן, טל': 077-4466884; פקס': 03-7397476, כמומחה מטעם בית המשפט, אשר יבדוק את דירת התובעים נשוא התובענה.

2.המומחה יחווה דעתו באשר לליקויים הנטענים ביחס לאותה דירה בכתב התביעה ובחוות דעת המומחה מטעם התובעים המצורפת אליו.

3.בחוות דעתו יפרט המומחה את הליקויים שמצא, תוך אבחנה בין ליקויים מקוריים - אשר לדעתו מקורם בבנייה לקויה או בשימוש בחומרים לקויים - לבין ליקויים שהם תוצאה של בלאי או שימוש שעשו התובעים בדירה במשך השנים, מאז קבלת החזקה בה.

3.1המומחה יציין בחוות דעתו, לצד כל ליקוי, את עלות תיקונו, הן ע"י הנתבעת והן ע"י קבלן מזדמן.

3.2בין היתר יבהיר המומחה את משך זמן התיקונים ואם מצריכים התיקונים התפנות הדיירים מהדירה.

3.3המומחה גם יציין האם לליקויים משמעות לעניין ירידת ערך הדירה, בהקשר לליקויים שאינם ניתנים לתיקון, ככל שקיימים.

4.המומחה יקצוב את משך הזמן הדרוש לביצוע התיקונים של הליקויים הניתנים לתיקון ואת המועד לתחילת ביצועם.

4.1הנתבעת רשאית לתקן את הליקויים, כאמור, תוך פרק הזמן שיקצוב המומחה

וזאת תחת פיקוחו ולשביעות רצונו של המומחה.

5.באי כח הצדדים יפנו אל המומחה ויתאמו עמו מועד לבדיקת הדירה.