ת"א 11104-09-13 חייט ואח' נ' בלומנטל ואח'

בעקבות ההחלטה מיום 29.10.14 התקבלה התייחסות מאת התובעים ומאת הנתבע 3.

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ובהתייחסויות שהוגשו, ומשנראה כי מאז ישיבת הגישור האחרונה חלפו כחמישה חודשים, ומשלא הובא הסבר של ממש להתמשכות ההליכים, מצאתי כי על מנת לקדם את הליכי הבירור יש להורות על מינוי מומחה מטעם בית המשפט.

משכך, אני ממנה את מר אייל שנהב, מהנדס בניין ושמאי מקרקעין (מרח' נחל שמשון25/3 רמת בית שמש, טל': 02-6796953/4, פקס 02-6799568) כמומחה מטעם בית המשפט (המומחה).

המומחה יחווה דעתו בקשר עם הרטיבות הנטענת בדירת התובעים; האם מקורה של הרטיבות, או חלקה, בדירת הנתבעים (כהגדרתה בכתב התביעה); האם מקור הרטיבות, או חלקה, מקירות החוץ של הבניין המהווים רכוש משותף; מהם הגורמים לרטיבות; מהן הפעולות הנדרשות לשם מניעת הרטיבות (ועלותן); מהן הפעולות הנדרשות לשם תיקון נזקי הרטיבות בדירת התובעים (ועלותן).

המומחה יבקר במקום לאחר תיאום עם הצדדים ובאי כוחם ובנוכחותם, זולת אם ויתר מי מהצדדים על נוכחותו.

הצדדים יפנו אל המומחה עד ליום 15.12.14 וימציאו לידיו העתק של החלטה זו, ושל כתבי הטענות שהוגשו על ידם, על נספחיהם. בתוך אותו מועד יגישו לתיק בית המשפט הודעה מעדכנת כי עשו כן. ככל שעד למועד זה תחול התקדמות בהליכי הגישור והצדדים יגיעו להסכמה בנידון, יוכלו הצדדים להגיש, בתוך המועד האמור, בקשה מוסכמת להקפאת תחילת עבודתו של המומחה. עיון 16.12.14.

המומחה יגיש את חוות דעתו, ככל הניתן, עד ליום 15.2.15. עיון 16.2.15.

בשלב זה יישאו הצדדים בעלות המומחה בחלקים שווים כך שכל אחד מהצדדים הבאים יישא בשישית מן העלות: התובעים (יחד), הנתבעים 1-2 (יחד), הנתבעת 3, הנתבעות 4-7 (יחד), הנתבעת 8, והצד השלישי (מקבל ההודעה מהנתבעות 4-7). הנשיאה בעלויות כאמור תשמש כמימון ביניים.

המומחה לא יחל את עבודתו אלא לאחר שיבטיח את תשלום שכרו להנחת דעתו.