ת"א 11089-09-15

לפני בקשה ליתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבה לעשות כל דיספוזיציה בחנות בקומת קרקע ברחוב ויצמן 14 בגבעתיים, הידועה כגוש 6155/289/7 (להלן: "החנות") ו/או להשתמש ו/או לשהות ו/או להיכנס ו/או להחזיק בחנות עד למתן פסק דין.

המשיבה מתנגדת לבקשה.

יצוין, כי בדיון בבקשה מיום 16.9.2015 ניתנה לצדדים אפשרות להידבר ביניהם, בטרם תינתן החלטה בבקשה. ביום 13.10.2015 הודיע, עו"ד דוד ששון, ב"כ המשיבה, כי לא מתקיים משא ומתן בין הצדדים וביקש ליתן החלטה בבקשה זו.

דיון 

1. ביום 19.1.2015 נכרת בין המבקשים לבין המשיבה הסכם מכר (נספח ב לבקשה) (להלן: "הסכם המכר"), לפיו לכאורה רכשה המשיבה את החנות שהייתה בבעלות המבקשים, תמורת סך של 525,000 ₪ (סעיף 2 להסכם המכר).

2. לגרסת המבקשים, ביקשו להתקשר עם המשיבה בהסכם לקבלת הלוואה בסך 120,000 ₪ בהתאם להסכם קודם שנערך בינם לבין המשיבה, אולם המשיבה הודיעה להם כי אם הם מעוניינים לקבל את ההלוואה המבוקשת עליהם לחתום על הסכם מכר שישמש בטוחה לפירעון ההלוואה. כדי לשכנע את המבקשים שמדובר בבטוחה בלבד ערכה המשיבה הסכם שכירות, לפיו הושכרה החנות למבקשים ואף ניתנה להם אופציה לרכישת החנות תמורת סך של 657,000 ₪. עוד מוסיפים המבקשים, כי נוכח דרישת המשיבה ומצוקתם הכלכלית חתמו על הסכם המכר והסכם השכירות (נספח ג לבקשה) באותו היום.

   לטענת המבקשים, בעת עריכת הסכם המכר הוסכם כי יירשם בהסכם כי התמורה תהיה 620,000 ₪ ובפועל ננקב בהסכם המכר סך של 525,000 ₪ כתמורה.