ת"א 10725-04-13 כנאני ואח' נ' מדינת ישראל ואח'

מהות התביעה

1.המדובר בתביעה שעניינה המקרקעין הידועים כחלקות 32, 63 ו-64 בגוש 18587 מאדמות טמרה (להלן: "המקרקעין"), בגדרה עתרו התובעים למתן פסק דין המצהיר כי הינם זכאים להירשם כבעלי זכויות הבעלות לגבי מחצית מן המקרקעין. כן התבקש בית המשפט להצהיר כי התובע 1 הינו בעל זכויות הבעלות לגבי המגרש שבו נמצאת דירת מגוריו בחלקה 32.

בנוסף, עתרו התובעים בתביעתם לחייב את הנתבעים להגיש דין וחשבון בגין זכויות הצדדים בחלקות, המגרשים שהוחכרו לאחרים והסכומים שנגבו או נדרשים מאחרים בגין החזקה במקרקעין. כמו כן עתרו התובעים לפצותם בגין דמי שימוש, אלא שבהמשך הצהירו כי הם מוותרים על הסעד הכספי בהיותו נתון לסמכותו העניינית של בית משפט השלום.

גדר המחלוקת ונתוני רקע

2.התובעים הינם בניו של המנוח מוחמד מוסטפא כנאני ז"ל (להלן: "המנוח"), ותביעתם לזכויות במקרקעין הינה מכוח היותם יורשיו. אין חולק כי המנוח רכש בחייו זכויות בעלות לגבי המקרקעין, אולם גדר המחלוקת בתיק זה נוגעת להיקפן של אותן זכויות, כפי שיפורט להלן.

3.חלוקת המקרקעין והזכויות לגביהם עברו מספר גלגולים, במסגרת הליכי ההסדר ועקב הליכים משפטיים שונים. להלן ציוני הדרך העיקריים הרלוונטיים למחלוקת בתיק דנא:

3.1תחילה, הרכיבו שלוש החלקות את החלקה 32 סופית, כפי שנקראה אז (להלן: "חלקה 32 ההיסטורית") ששטחה עמד על 17.947 דונם וכלל ארבע חלקות זמניות: 22 קטע א, 25 קטע ב, 26 קטעים א+ב, ו-27.

3.2ביום 17.4.77 נרשמה חלקה 32 ההיסטורית בשלמות על שם מדינת ישראל, בעקבות פסק דין שניתן ביום 25.3.63 בתיק 80/טמרה בבית המשפט המחוזי בחיפה.

3.3מאוחר יותר, הוגשה על ידי עיזבון המנוח בקשה, בגדר התיק הנ"ל, לתיקון לוח הזכויות. הבקשה נדחתה על ידי בית המשפט, אולם, ערעור שהוגש לבית המשפט העליון (במסגרת ע"א 438/82), התקבל, והדיון הוחזר לבית המשפט המחוזי.