ת"א 10373-04-14 מרדכי נ' סבסטיאן בורקהרדט ואח'

תביעה כספית בעילה חוזית הוגשה לאחר גמר בצוע עבודות שפוץ על ידי התובע בדירה שבבעלות הנתבעים. 

1. תמצית התביעה:

2. התובע, בצע עבודות בדירת הנתבעים לאחר שהועברה אליהם הצעת מחיר ממנו, הכוללת עבודות חשמל, רצוף, אבן, נגרות, שיש, צבע וגבס (להלן-"העבודות") . בנוסף, בצע התובע רכישות שונות לאבזור וריהוט הדירה (להלן-"המוצרים").

    

3. אין חולק בדבר תשלום תמורה לתובע בסך של 86,000 ₪ עם תחילת ביצוע העבודות (להלן- "התשלום"). המחלוקת היא בעיקרה, אם נכרת הסכם בין הצדדים בהתאם להצעת מחיר שניתנה לנתבעים מהתובע וכן על גובה התמורה עליה הוסכם אם היא בסך של 161,200 ₪ או שמא, היא בגובה התשלום ששולם כבר לתובע. בנוסף, קיימת מחלוקת בשאלת זכותו של התובע לתשלום נוסף עבור עבודות נוספות שבצע בדירה ועבור המוצרים שרכש בצירוף רווח קבלני מסכום הרכישה בשיעור של 12% ולפיצוי בגין הפרת ההסכם.

    

4. הנתבעים טענו לזכותם לקיזוז מחיובם, ככל שיהיה, לאור טיב העבודות שנמצאו בהם ליקויים, דבר המוכחש על ידי התובע.

   טענות התובע:  

   5.התובע, קבלן רשום, הוזמן לבצע עבודות לשיפוץ בדירה מס' 427 במלון דירות פסגת השורש (להלן – "הדירה") שבבעלות הנתבעים, המתגוררים בחו"ל. הצעת מחיר לביצוע העבודות נמסרה על ידי התובע, במשרדו, לנתבעים (נספח א' לכתב התביעה, להלן – "ההצעה") הכוללת עבודות תיקון, פירוק והתקנה בדירה כולל התקנת אביזרים שונים בה בתמורה בסך של 161,200 ₪ בצרוף מע"מ (להלן-"התמורה"). הנתבעים הסכימו להצעה ובכך, נכרת הסכם מחייב ביניהם כבר במעמד הפגישה במשרדו. בו במקום, אף נמסר לו מפתח הדירה והוא התבקש לבצע ולסיים בדחיפות את העבודות. התובע הוסיף כי למרות ההסכם , בקשו ממנו הנתבעים שלא לשפץ את חדר האמבטיה. לפיכך, הוא הפחית את כמות האריחים שהוזמנו על ידו להזמנה בסך של 32,210 ש"ח כולל מע"מ (סעיפים 9-10 לכתב התביעה) ולא על פי ההזמנה המקורית שככלה אריחים לאמבטיה.

    

   6.מוצרי חשמל אותם רכש התובע באישור הנתבעת הגיעו לסך כולל של 17,560 ₪ ולכך יש להוסיף רווח קבלני של 12% בצירוף מע"מ. מכאן הדרישה של התובע לתשלום תמורה בסך של 23,207 ₪ משלא דאגו הנתבעים לפרוע את החוב בהתאם לדרישותיו (סעיף 14 ונספח ו' לכתב התביעה) וכן עבור רכישות ועבודות נוספות אותן בצע בהזמנת הנתבעים אשר לא נכללו בהצעה (להלן-"עבודות נוספות").

    

   7.התשלום ששולם לו בסך של 86,000 ₪ הוא על חשבון ביצוע העבודות לפי ההסכם כפי שנירשם על גבי החשבונית (נספח ט"ו לכתב התביעה, להלן- "החשבונית הראשונה") ונותרה יתרת חוב לנתבעים בסך של 150,492 ₪. כך גם נטען לזכותו לפיצוי בסך של 30,000 ש"ח משהופר ההסכם באמתלות שונות לאי תשלום החוב.

   טענות הנתבעים: