שריקי ואח' נ' שריקי ואח'

החלטה

בהמשך לדיון שהתקיים במעמד הצדדים ובאי כוחם ולהסכמת הצדדים לפירוק השיתוף בנכס הידוע כדירת מגורים ברח' חרב לאת 64 קריית חיים הידוע כחלק מחלקה 415 בגוש 11567 (להלן "הדירה" או "הנכס"), ע"י מכירתו, נוכח הסכמת הצדדים למינוי באי כוחם ככונסי נכסים על הדירה ונוכח הסכמת באי כוחם לשמש ככונסי נכסים, אני ממנה בזאת את עורכי הדין שי שולשטיין ויוסף פלדמן, לשמש כונסי נכסים על הנכס (להלן: "הכונסים"), בכפוף להוראות החלטה זו.

הדירה תימכר כפנויה, למרבה במחיר, במכירה שבין מוכר מרצון לקונה מרצון. כונסי הנכסים יפעלו בשיתוף פעולה ויעשו כל הדרוש למכירת הדירה.

כל אחד מהכונסים ימציא התחייבוות אישית שלו, לא מוגבלת בסכום, לשאת בכל נזק העלול להיגרם כתוצאה מפעולותיהם במסגרת תפקידם ככונסי נכסים, וזאת כתנאי לכניסתם לתפקיד.

תפקיד כונס-הנכסים וסמכויותיו:-

לפני תחילת הכינוס, יבררו הכונסים האם מוטלים שעבודים ועיקולים על הנכס שבכינוס, וערך השעבודים והעיקולים כאמור. הכונסים יודיעני תוך 15 ימים מתחילת הכינוס, אלו שעבודים ועיקולים מוטלים על הנכס, ככל שמוטלים כאלה, זכות הקדימה ביניהם וערך כל עיקול ושעבוד.

על הכונסים לדאוג לרישום צו המינוי בספרי המקרקעין בטאבו.

הכונסים ימציאו חוות דעת לגבי ערך הנכס משמאי מוסמך. עלות השמאי תמומן בידי הצדדים, בחלקים השווים לזכויותיהם בדירה.

בהסכמת הצדדים בכתב ומראש, ובכפוף לאישור הכונסים, ניתן יהיה לבצע מכירה לצד ג' או למי מהצדדים ללא צורך בקבלת חוו"ד שמאית.

הכונסים יפרסמו יפרסם מכרז בעיתונים וידרשו מהציבור הרחב הצעות לרכישת הנכס.

בבקשתם לאישור מכירת הנכס שבכינוס, יצרפו הכונסים העתק חוות הדעת לגבי ערך הנכס, העתק רשימת עיקולים ושעבודים וערכם והעתק הסכם עם הרוכש המוצע.

הכונסים ימציא מידי 90 ימים דו"ח פעולות, הוצאות וקבלת כספים בגין הכינוס. כל עיכוב במכירת הנכס שבכינוס ידווח מייד לתיק בית המשפט.

הכונסים יפתחו במשותף חשבון נאמנות על שם שניהם ובמסגרתו יפקידו את כל הכספים שיתקבלו ממכירת הנכס ואין לחלק את התמורה אלא לאחר אישור ההוצאות בידי ביהמ"ש, קביעת שכ"ט כונס-הנכסים והגשת בקשה למתן הוראות.

בשולי הדברים התנצלותי לפני הצדדים על האיחור במתן החלטה זו, אשר נבע מתקלת מעקב בתיק.

להמציא החלטה זו לב"כ הצדדים.

ת. פנימית ליום 1.4.14.

ניתנה היום, ל' אדר תשע"ד, 02 מרץ 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: