שעירי מסעודה נ' אשר רבקה

פסק דין

התובעת השכירה דירתה למר שי אבוטבול. כחלק מהסכם השכירות ניתן שיק בטחון על ידי הנתבעת. התובעת הגישה את השיק לביצוע בגין הוצאות שנגרמו לה על מנת להחזיר את המושכר למצב כמו שהשכירה אותו בין היתר לצביעת המושכר, תיקון ליקויים ותשלומים שלא בוצעו.

הנתבעת טוענת כי השוכר לא השאיר שום תשלום שלא בוצע וכן החזיר את הדירה במצב תקין שלא הזקיק תיקון כל/הו או צביעה.

התובעת והשוכר העידו בפני כל אחד חזר על טענותיו.

השוכר המציא אשורים מהם עולה כי לא נותרו חובות בגין תשלומים שלא בוצעו (ארנונה, תשלומים וכו'). כמו"כ לטענתו הוא סייד את הדירה כאשר עזב והשאיר אותה כפי שקיבל אותה ואולם לא הומצאו קבלות על רכישת חומרי צביעה או חומרים אחרים לביצוע תיקונים.

התובעת העידה כי היא לא שילמה את החובות שנותרו על הדירה אך היא הגיעה להסכם עם הדייר החדש ששילם את החובות. הדייר לא הובא לעדות. התובעת המציאה אישור על ביצוע הצביעה בדירה ואולם נותן האישור לא התייצב להעיד וניתנה עדות התובעת בענין בלבד.

בהעדר עדות תומכת בטענות התובעת מחד, ומאידך כיון שאני מאמין לתובעת שהוציאה סכומים כל שהם עבור תיקונים אך לא בהכרח שכולם תוצאה של מעשי הנתבע, נראה לי כי נכון יהיה לקבוע, על פי האומדנה, סך של 1,000 ₪ בגין תיקונים הנובעים מנזקים שהותיר השוכר. יש לציין כי השוכר העיד כי את הצביעה הוא ביצע בעצמו ולא על ידי צבעי ולכן גם סביר שיהיה צורך בתיקונים נוספים.

התוצאה היא איפוא שאני מחייב את הנתבעת לשלם לתובע סך של 1,000 ₪ מתוך סכום השיק ואם סכום זה לא ישולם תוך 30 יום תהיה התובעת רשאית להמשיך בהליכי גביה בתיק ההוצל"פ של סכום זה בלבד.

המזכירות תשלח לב"כ הצדדים העתק מפסק הדין בדואר רשום עם אישור מסירה.

ניתן היום, ח' תשרי תשע"ב, 06 אוקטובר 2011, בהעדר הצדדים.

קלדנית: כרמלה עובדיה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: