שלינגר נ' הרוש

פסק דין

1.בפניי תביעה קטנה שעניינה השבת כספים שקיבל הנתבע עבור השכרת יחידות דיור שבבעלות התובע, עת שימש הוא כמתווך בגינן.

2.לטענת התובע, הנתבע לא העביר תשלומי שכ"ד שקיבל משני דיירים ולא הסכים להחזיר לו את מפתחות הדירה בתום תקופת ההתקשרות ביניהם.

הסכום הנתבע, בניכוי עמלת התיווך, הועמד על הסך של 3,520 ₪.

3.הנתבע מכחיש טענות התובע ולטענתו העביר לתובע את כל המגיע לו ואף ערך תיקונים בנכס על חשבונו.

באשר להעברת התקבולים – נטען כי הדיירת האחרונה שילמה סך של 800 ₪ במזומן, אשר הועברו מיידית לתובע, ואולם, את היתרה לא שילמה עקב סירובה להישאר בדירה.

שיק נוסף אשר מסרה בידיו חזר מסיבת א.כ.מ.

אף הדיירת השנייה נטשה את המושכר ושולם לו על ידה סך של 1,000 ₪ בלבד אותם שילם לאיש מקצוע ל צורך ביצוע תיקון המצננים.

4.יש לציין כי בתיק דנן, ניתן פסק דין בהעדר הגנה ופסק דין מתוקן ביום 1.6.2009. בעקבות בקשת הנתבע לביטול פסק הדין, הוריתי ביום 17.11.2011 על ביטולו ושמעתי את הצדדים בפניי.

5.הצדדים הסמיכוני לפסוק במחלוקת ביניהם על פי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט, התשמ"ד-1984, ללא נימוקים, לאחר הגשת סיכומים מטעמם.

6.על פי הדין, פסיקת בית המשפט בהליך לפי סעיף 79א' אינה מוגבלת להוראות הדין המהותי בלבד, אלא גם לעקרונות ולשיקולים אחרים, ובין היתר, שיקולים של צדק, הגינות, שלום ויישור הדורים.

7.לאחר שעיינתי בתיק, בכתבי הטענות, במסמכים ושמעתי את הצדדים בפניי טרם גובשה ההסכמה הנ"ל, באתי לידי מסקנה לחייב את הנתבע לשלם לתובעת סך של 800 ש"ח.

הסכום יישא ריבית והפרשי הצמדה מיום הגשת התביעה, 05.10.08 ועד למלוא התשלום בפועל.

8.כספי הפיקדון אשר הופקדו על פי החלטתי מיום 17.11.11 יועברו לידי התובע לתשלום הוצאותיו.

9.המזכירות תשלח העתק פסק הדין לצדדים בדואר רשום.

10.רשות ערעור לביהמ"ש המחוזי תוך 15 יום.

ניתן היום, 20 פברואר 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: