שחוק נ' פהד שחוק ואח'

1.המקרקעין העומדים במוקד המחלוקת בתובענה דנן מצויים בכפר ראמה, בשטח של 1726 מ"ר, הידועים כחלקה 24 בגוש 18841 (להלן: "המקרקעין").

עסקינן במקרקעין ביעוד חקלאי בה נטועים עצי זית.

נסח רישום מקרקעין על אודות המקרקעין צורף כנספח ד' לת/1.

2.בעת הליכי הסדר זכויות במקרקעין של המקרקעין דנן, חלקה 24 היתה רשומה כחלקה בעלת מספר זמני 61 באותו גוש. זאת כעולה מתעודת עובד ציבור מטעמו של מר רואד פראג' מלשכת הסדר המקרקעין מחוז חיפה והגליל המערבי, שהוגשה וסומנה ת/3 (להלן: "פראג'").

3.יצויין עוד בענין הליכי ההסדר של המקרקעין, כי המנוח פהד שחוק, שעזבונו הוא הנתבע 1 (להלן: "פהד"), הגיש לפקיד ההסדר תזכורת תביעה לענין זכויותיו במקרקעין ביום 31.1.1951. הודעה על הקראת לוחות זכויות הנוגעת למקרקעין דנן ניתנה ביום 13.12.1956. לוח התביעות פורסם ביום 4.1.1957, כעולה מאישורי לשכת ההסדר שצורפו לת/1.

במילים אחרות זכויותיו של פהד במקרקעין נרשמו על שמו בלשכת רישום המקרקעין ביום 4.1.1957.

פהד הלך לעולמו ביום 21.3.1970.

יורשיו על פי דין הם שני בניו (המנוחים) אליאס שחוק וחנא שחוק, שעיזבונותיהם הם הנתבעים 2 ו-6 (להלן: "אליאס" ו-"חנא", בהתאמה).

ביום 14.9.1971 הועברו זכויותיו של פהד במקרקעין בחלקים שווים לבניו (כל אחד מחצית), יורשיו, אליאס וחנא (נסח רישום היסטורי צורף כנספח א/1 לנ/2).

חלקו של חנא במקרקעין (מחצית) הועבר ביום 15.11.2011 לשלושת בניו, הנתבעים 7-9, שישית לכל אחד מהם, מכח ירושת אביהם חנא (כעולה מהנסח ההיסטורי שצורף לנ/2).

4.כעת נכיר את יתר הנפשות הרלוונטיות לתובענה דנן:

א.הנתבעים 3-5 (והתובע) הם יורשיו של אליאס;

ב.הנתבעים 7-9 הם יורשיו של חנא;

ג.המנוחה עליא גאנם חשאן ז"ל (להלן: "עליא"), שעיזבונה הוא הנתבע 10, רכשה, כך על פי הנטען את המקרקעין מפהד בתאריך 10.10.1956 (על אודות המכירה הנטענת האמורה נרחיב להלן);

ד.הנתבעים 11-20 הם יורשיה של עליא;

ה.המנוח אליאס מטר ז"ל (להלן: "מטר"), שעזבונו הוא הנתבע 21, רכש, כך על פי הנטען, את המקרקעין מעליא בתאריך 17.9.1990 (או בתאריך קודם יותר, כפי שנראה להלן);

ו.הנתבעים 22-23 הם יורשיו של מטר;