שוקרי נ' שטרובי דאוד

פסק דין

תביעה בגין נזק רכוש.

ב"כ הצדדים הסמיכו את בית המשפט ליתן פסק דין על דרך הפשרה בהתאם לסעיף 79א' לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) התשמ"ד 1984, על בסיס החומר הקיים בתיק, ולאחר שסכמו טענותיהם בע"פ.

א. מבוא:

1. התובע והנתבע מתגוררים בשכנות ביישוב פרדיס.

בין המגרשים מפרידה גדר.

2.ביום 12/1/08 גילה התובע כי הנתבע מבצע עבודות, ובין היתר חופר בעזרת כלים חשמליים באדמה הסמוכה לגדר המפרידה בין המגרשים ומבצע עבודות חיזוק למדרגות המובילות לביתו.

3.נטען כי לאחר ביצוע קדיחות בשטחו של הנתבע, הבחין התובע בהופעת סדקים בתקרת ביתו ובקירותיו, ובהמשך אף נפלו חלקים גדולים מתקרת המטבח.

משדרישת התובע כלפי הנתבע להפסיק את העבודות לא נענתה, הזמין התובע משטרה, ברם נאמר לו על ידי השוטרים כי בידי הנתבע היתר לביצוע העבודות.

4.התובע טוען כי היתר בניה שהציג הנתבע לדרישת המשטרה מתייחס לחיזוק המדרגות שהיו קיימות בביתו, ולא לבניית גרם מדרגות חדש כפי שביצע בפועל.

עוד נטען כי גרם המדרגות החדש שונה בתכנונו מגרם המדרגות הישן שהיה קיים.

5.אשר על כן פנה התובע למפקח מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה שומרון, ואולם, לטענתו, לא זכה להתייחסות או לטיפול כלשהו.

6.ביום 20/1/08 הגיש התובע בקשה למתן סעד זמני במעמד צד אחד (בש"א 1940/08) בה ביקש מבית המשפט להורות לנתבע להימנע מביצוע עבודות בנייה במגרשו, וכן להורות כי ימנע מלהתקרב לגדר המפרידה בין שני המגרשים, וימנע מלעשות שימוש כלשהו בגדר לרבות שימוש כקיר תומך.

7.בדיון שהתקיים בפני כבוד השופט פרידמן ניתן תוקף של החלטה להסכמת הצדדים לפיה יבוצע סיור בבית התובעים אשר יתעד את מצב הקירות בביתם, תוך מתן אפשרות לפיה מומחה מטעם התובע יבדוק את עומק החפירה של הקלונסאות התומכים במדרגות ו/או בפודסט.

בנוסף ניתן צו מניעה זמני האוסר על הנתבע לבצע עבודות חפירה במרחק של 4 מטרים מהקיר המפריד בין מגרשי הצדדים.

8.בתביעה דנן נתבע פיצוי בגין הנזק שנטען כי נגרם לביתו של התובע בגין עבודת הבנייה שביצע הנתבע (עבודות החפירה והחציבה) אשר הביאו לנפילת חלקי תקרה ולהתפוררות בטון בבית התובע.

לכתב התביעה צורפה חוות דעת מומחית שקבעה כי קיים קשר סיבתי בין ביצוע העבודות לבין הנזק שנגרם בבית התובע.

כן הציעה המומחית פתרונות אפשריים לתיקון המצב בעלויות שנעות בין 43,402 ₪ לבין 106,464 ש"ח.

9.הנתבע לא הגיש חוות דעת נגדית.

10.ב"כ הצדדים נתנו הסכמתם למינוי מומחה מטעם בית המשפט.