שגיא ואח' נ' י.בהרי יזמות והנדסה בע"מ

פסק דין

מדובר בתביעה כספית ע"ס 127,120 ₪, לפיצוי בגין הוצאות ונזקים עקב ליקויי בנייה.

לאחר שהנתבעת ביצעה בהסכמת התובעים תיקונים בדירה לפי חוות הדעת הראשונה של המומחה מטעם בית המשפט ולאחר שניתנה חוות דעת משלימה שלפיה נותרו תיקונים שטרם הושלמו, הצדדים הגיעו להסדר דיוני, למתן פסק דין בפשרה ללא נימוקים, שזה לשונו:

אנו מסכימים להמלצת בית המשפט, שלפיה, יינתן פסק דין בפשרה ללא נימוקים כדלקמן: חוות הדעת המשלימה של המומחה מטעם בית המשפט תשמש כעוגן כאשר התובעים יהיו רשאים לטעון שיש לפסוק בגין הסכומים שנפסקו בחוות הדעת אמורה, סכומים גבוהים יותר בשיעור של עד 30 אחוז. כמו כן, יהיו רשאים התובעים לטעון כי יש לפצותם בגין העקמומיות בדפנות ארונות המטבח בסכום של עד 4,000 ₪. התובעים יהיו רשאים להתייחס לסדק שעדיין נותר בדירה לפי טענתם ולטעון שיש לפסוק פיצוי כספי לפי הצורך לתקן את הסדק מחדש. הנתבעת תהיה רשאית להתייחס לטענות התובעים ולטעון שיש לדחותם. כמו כן, הנתבעת תהיה רשאית להתייחס לחוות הדעת המשלימה במקומות שבהם נקבע פיצוי אולם מנגד גם נקבע כי התובע ביקש לא לבצע את התיקון ולטעון על בסיס כך שאין לפסוק לתובעים דבר בגין ליקוי שכזה. כמו כן, הצדדים יטענו לעניין ההוצאות ושכר טרחה, בנוסף, יהיו רשאים הצדדים לטעון בנושא של עוגמת נפש כאשר הסכום המקסימאלי שיפסק בעניין זה אם בכלל לא יעלה על 5000 ₪ ויהיו רשאים לטעון לעניין התיקון שטוען מר גיא שגיא שביצע במו ידיו במקלחת עוד טרם הגשת התביעה ולרבות אובדן יום או ימי עבודה שנגרמו לו עקב כך, וכאשר בראש נזק זה, יפסק סכום שלא יעלה על 3,500 ₪ בגין ביצוע התיקון ועד 3,000 ₪ בגין אובדן ימי עבודה. פסק הדין יינתן על בסיס החומר הקיים בתיק ועל בסיס סיכומים קצרים שניתן יהא לצרף אליהם כל ראיה רלבנטית גם אם לא הוגשה עד היום. מוסכם כי הנתבעת תהא רשאית לבקר בדירה כדי לבחון את הסדק שלפי הטענה נותר ולא תוקן למעשה וזאת תוך 14 יום מהיום.

בטרם אכריע בנושאים העומדים לדיון, אציין כי התובעים עתרו בסיכומיהם לקבלת פיצוי בגין הליקויים, העולה בעשרות מונים על הסכום המוסכם לפי ההסדר הדיוני. לפי ההסדר הדיוני, סוכם כי "חוות הדעת המשלימה של המומחה מטעם בית המשפט תשמש כעוגן כאשר התובעים יהיו רשאים לטעון שיש לפסוק בגין הסכומים שנפסקו בחוות הדעת אמורה, סכומים גבוהים יותר בשיעור של עד 30 אחוז". חוות הדעת המשלימה של המומחה הסתכמה בסך של 7,592 ₪ ובתוספת 30% מדובר בסכום של 9,869 ₪, בעוד התובעים עתרו בסיכומים לפסיקת 99,718 ₪!?

מכל מקום, לאחר שעיינתי בחומר שנמצא בתיק והתרשמתי מטיעוני הצדדים וסיכומיהם, ובהתחשב בהסדר הדיוני שהושג וגבולותיו המוסכמים, החלטתי לחייב את הנתבעת לשלם לתובעים את הסכומים שלהלן -

(א)7,592 ₪ - לפי חוות דעתו המשלימה של מומחה בית המשפט. לא מצאתי לנכון לפסוק לתובעים סכומים מעבר לכך ומנגד לא מצאתי מקום להפחית סכומים בשל טענות הנתבעת.

(ב)1,500 ₪ - בגין העקמומיות של דופן ארון המטבח.

(ג) 1,500 ₪ - בגין הסדק שלפי טענת התובעים עדיין נותר בדירה.

(ד)1,500 ₪ - בגין תיקון שביצע בנם של התובעים במו ידיו במקלחת עוד טרם הגשת התביעה.

(ה)500 ₪ - בגין אובדן ימי עבודה שנגרמו לבנם של התובעים בשל התיקון שביצע בעצמו.

(ו)4,000 ₪ - בגין עגמת נפש.

(ז) כמו כן, הנתבעת תשלם לתובעים 680 ₪, בגין אגרת התביעה (המזכירות תשיב לתובעים את יתרת האגרה שניתנת להחזר מעבר לסכום המינימאלי הנ"ל שלא ניתן להחזר), 2,150 ₪ בגין הוצאות המומחה מטעמם ו- 2,900 ₪ בגין שכר טרחת המומחה מטעם בית המשפט. לבסוף, תשלם הנתבעת לתובעים גם שכר טרחת עו"ד בסך של 5,000 ₪.

לסכום שנפסק בסעיף (א) לעיל, יתווספו הפרשי הצמדה למדד תשומות הבנייה של חודש ספטמבר 2010 ועד לתשלום בפועל. לסכומים שנפסקו בסעיפים (ב) עד (ו) לעיל ולשכר הטרחה שנפסק בסעיף (ז) לעיל, יתווספו הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום מתן פסק הדין, רק אם סכומים אלה לא ישולמו תוך המועד הקבוע בפסק הדין. אגרה והוצאות לפי סעיף (ז) לעיל, ישולמו בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום הוצאתם ועד לתשלום בפועל.

כל הסכומים שנפסקו, ישולמו תוך 30 יום מהמצאת פסק הדין לנתבעת.

אני מורה על השבת המחצית הראשונה של אגרה, בכפוף לסכום המינימאלי שלא ניתן להחזר לפי התקנות.

ניתן היום, ד' תמוז תשע"א, 06 יולי 2011, בלשכתי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: