חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

שאלת תחולתו של סעיף ‎10 לחוק המקרקעין

: | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון
4609-99
23.10.2002
בפני :
1. א' ברק
2. ש' לוין
3. ת' אור
4. מ' חשין
5. ט' שטרסברג-כהן
6. י' טירקל
7. י' אנגלרד
8. א' ריבלין
9. א' פרוקצ'יה
- נגד -
:
בעלי מקצוע נכסים (1997) בע"מ
עו"ד ארי מילשטיין 		:
1. ג'יי סטנלי סונדרס
2. שמעון נוריאני

עו"ד מרדכי ציבין
עו"ד משה טייטלבאום
פסק דין

השופט י' אנגלרד:

ערעור זה סובב סביב שאלת תחולתו של סעיף 10 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969, שזו
לשונו: "מי שרכש זכות במקרקעין מוסדרים בתמורה ובהסתמך בתום-לב על הרישום, יהא כוחה
של זכותו יפה אף אם הרישום לא היה נכון"

במרכזו של הערעור שתי שאלות, אחת משפטית ואחת שיש בה ממד עובדתי. השאלה המשפטית
נוגעת למועד קיומו של תום הלב; כלומר, השאלה היא האם תום ליבו של מי שרכש זכות
במקרקעין מוסדרים חייב להתקיים עד למועד רישומה של הזכות, או שמא די בכך כי תום הלב
התקיים אצלו בעת עריכת העסקה? השאלה האחרת נוגעת לעובדת קיומו של תום הלב מצד הרוכש
בעת רישום העסקה במרשם המקרקעין, בהנחה שזהו המועד הקובע לגבי קיומו של תום הלב.
לפני שאדון בשאלות אלה, מן ההכרח לפרט את עובדות המקרה.

1. המדובר בדירת חדר וחצי בבית משותף ברחוב קהילת לודג' 6 בתל אביב, בבעלותה של

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>