שאולוב נ' רפאלי

פסק דין

התובע בנה בית על חלקתו הגובלת במגרש שרכש הנתבע משנת 2008, התובע גמר לבנות את ביתו בשנת 2005 ואז בנה גם קיר מפריד בין המגרשים, לדבריו במצר שביניהם.

לטענתו שילם עבור הקיר 30,000 ₪ והוא דורש מהנתבע לשלם לו את מחצית ההוצאה.

התובע פנה לאחד גדעון לוי, שעזר לנתבע לבנות את ביתו, בשנת 2008, ולוי הסכים לשלם לתובע בבוא היום דמי השתתפות בהקמת החומה, אך בהמשך בירר הנתבע ומצא כי אין עליו חובה להשתתף בהוצאות אלה, כיוון שהקמת החומה הושלמה לפני שהוא רכש את החלקה.

הנתבע טוען כי בזמנו דרש התובע השתתפות בסך 2000 ₪, ואילו התובע טוען כי בזמנו ביקש 5000 ₪ אך משסורב, הגיש תביעה על סך 15,000 ₪.

יש מחלוקת בין הצדדים לגבי גובה החומה, לגבי אורכה, והנתבע טוען כי ניתן היה להסתפק בגדר מפרידה, זולה בהרבה, מזו שבנה התובע.

אין מחלוקת כי הגדר לא נבנתה בהסכמה ובשיתוף פעולה של שני הצדדים, ועוד אין מחלוקת כי הגדר משמשת את שני הצדדים, ואלמלא בנה התובע גדר או חומה, במחיר כזה או אחר, היה על הנתבע, כאשר בנה את ביתו, לבנות גדר מפרידה.

חוק המקרקעין תשכ"ט 1969, מתייחס בסעיף 49 לקיר הנמצא במצר של מקרקעין שכנים.

אין בסעיף זה התייחסות לשאלת חלוקת ההוצאות בבניית הקיר, ויש בו אך התייחסות לשימוש במחובר שבמצר למטרה שלשמה הוקם, כאשר ההוצאות הדרושות להחזיקו במצב תקין, יתחלקו בחלקים שווים, אם לא הוסכם אחרת, ואף בהתחשב במידת השימוש בהם, אם הייתה שונה.

אין מקום לקבוע על פי הראיות שבפני, כי התובע שילם 30,000 ₪ לבניית הקיר, גם לא על פי הצעת מחיר, שצורפה לכתב התביעה, שנכתבה במועד בלתי ידוע.

יש טעם גם בטענת הנתבע כי ניתן היה לבנות גדר מפרידה בעלות נמוכה יותר, ואולי אף בהרבה.

אין בפני גם ראיות שעל התובע היה להוכיחן בדבר מידותיו של הקיר, הנמצאות במחלוקת, ובהתחשב בכל האמור, הנני מחייבת את הנתבע לשלם לתובע סך 5000 ₪ בתוספת ריבית והפרשי הצמדה מהיום ועד ליום הפירעון.

ניתן היום, א' אדר תש"ע, 15 פברואר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: