חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ש 50844-10-13 ואח' נ' עירית תל-אביב-יפו

: | גרסת הדפסה
ש
בית דין לשכירות תל אביב - יפו
50844-10-13
17.4.2016
בפני השופטת:
עידית ברקוביץ

- נגד -
מבקשים:
1. מר רחמים הררי
2. גב' ירדנה בגבג
3. עיזבון המנוחה רצאבי רות ז"ל
4. גב' נועה הררי שינדרמן
5. גב' אניטה מ. קולמן

עו"ד דורון רצאבי 		משיבה:
עירית תל-אביב-יפו
פסק דין
 

 

בפני בקשה להעלאת דמי שכירות המשוחררים מתקרת המקסימום.

 

רקע

1.המבקשים הינם הבעלים של נכס ברח' נצח ישראל 12, תל אביב, הידוע כחלקה 74 בגוש 6951, המושכר למשיבה בשכירות מוגנת (להלן: "המושכר").

 

המשיבה, עיריית תל אביב, מחזיקה במושכר כדיירת מוגנת ומפעילה בו גן ילדים.

 

דמי השכירות המשולמים עבור המושכר הינם דמי שכירות אשר אינם כפופים לתקרת המקסימום, וזאת בהתאם לתקנה 1(5) לתקנות הגנת הדייר (דמי שכירות בבית עסק– אי תחולת השעורים המירביים והפחתות) התשמ"ג- 1983 (להלן: "התקנות").

 

הצדדים חלוקים בשאלת שיעור דמי השכירות אותם על המשיבה לשלם עבור המושכר.

 

במהלך ניהול ההליך מונה מר יואל היילברון כמומחה מטעם בית המשפט (להלן: "מומחה ביהמ"ש" או "המומחה") אשר מסר חוות דעת שמאית מטעמו, כפי שיפורט בהמשך.

 

 

 

טענות המבקשים

2.המבקשים בעלי המושכר, בו מחזיקה המשיבה כדיירת מוגנת ומפעילה בו גן ילדים.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>