רת"ק 38469-09-16 עאבדי נ' שמייסר

מבוא

1.בבקשה זו מבקש המבקש להשיג כנגד פסק דין שניתן על ידי כב' השופטת תמי יטח לוי ביום 23/5/16 בבית המשפט לתביעות קטנות בת"ק 34853-06-15 (להלן: "פסק הדין").

2.פסק הדין ניתן בתביעה ובתביעה שכנגד שהגישו הצדדים להליך זה שעניינם הסכם מכר מיום 2/10/14 לפיו מכר המבקש למשיב כאן נכס מקרקעין שהוא חנות ברחוב הואדי 38 חיפה הידוע כחלק מחלקה 44 בגוש 10858 (להלן: "הנכס").

התביעה העיקרית שהגיש המבקש כאן היתה לתשלום סך של 11,970 ₪ הוא יתרת התמורה עבור הנכס שטרם שולמה. התביעה שכנגד היתה לתשלום הפיצוי המוסכם בסך 15,000 ₪ בגין הפרת הסכם המכר.

פסק הדין קמא

3.בית המשפט קמא לאחר שעיין בחומר הרלוונטי והתרשם מהעדים שהעידו בפניו כי:

א.הנכס הוכרז מבנה מסוכן על ידי עיריית חיפה לפני חתימת הסכם המכר בין הצדדים והפגמים בו לא תוקנו עד מועד חתימת הסכם המכר.

ב.המבקש ידע או היה עליו לדעת על מצבו של הנכס ובחר להתעלם מידיעותיו ולא לדווח מאומה למשיב.

ג.המבקש הפר חובת הגילוי המוטלת עליו כלפי המשיב.