רע"צ
בית משפט השלום קריות
|
21940-11-15
23/12/2015
|
בפני השופטת:
לובנה שלאעטה חלאילה
|
| - נגד - |
מבקש:
עו"ד יוסף ברינט
|
משיבים:
1. עיריית תל אביב
2. עופר לביא
3. בלוק אינווסט בע"מ
4. בנק אוצר החייל בע"מ
5. שמעון סלמה
6. משה סלמה
7. פקיד שומה ת"א 4
|
| החלטה |
1.לפני בקשת רשות ערעור על החלטת כב' רשמת ההוצל"פ גב' הברפלד - אברהם, שניתנה ביום 19.10.15 במסגרת תיק הוצל"פ מס' 0205659890 ואשר לפיה נדרש המבקש, כונס נכסים שהתמנה בתיק, לבצע מספר פעולות ובירורים לצורך העברת הנכס נשוא הכינוס ע"ש הקונה וחלוקת הכספים שנותרו בקופת הכינוס.
2.לאחר שעיינתי בבקשה על נימוקיה ומצורפיה לא מצאתי עילה להתערב בהחלטת כב' הרשמת ובהתאם לסמכותי בתקנה 119 (ז) לתקנות ההוצל"פ, תש"ם – 1979, אני מורה על דחיית בקשת רשות הערעור, ללא צורך בקבלת תשובה מטעם המשיבים השונים.
3. המדובר בתיק ההוצל"פ שנפתח בשנת 89 לביצוע פס"ד כספי שניתן נגד המשיבים 5 ו- 6 (להלן "המשיבים") ולטובת המשיב 4. במסגרת התיק מונה המבקש ככונס נכסים לצורך מימוש עיקול שהוטל על נכס שבבעלות המשיבים, חנות בתל אביב הרשומה כ- 40/9026 חלקים מחלקה 68 בגוש 6135 (להלן "הנכס").
4.במסגרת הליכי הכינוס הוצע הנכס למכירה ובסופו של יום אושר המכר, עוד ביום 17.10.04, למשיב מס' 2 וביום 11.5.05 נחתם חוזה המכר בין המבקש למשיב מס' 2 ובהמשך לכך נרשמה הערת אזהרה לטובתו.
5.במהלך השנים הוגשו מעת לעת דו"חות כינוס בתיק ההוצל"פ וביום 27.3.07 העביר המבקש למשיב 4, הזוכה בתיק ההוצל"פ, מכספי התמורה שנתקבלו אצלו סך של 50,000 ₪ ע"ח החוב (ואולי לסילוקו). יתרת הסכום, לאחר ניכוי הוצאות ושכ"ט, בסך של 50,960.95 ₪ הופקדה בתיק ההוצל"פ.
6.בין המבקש לבין עיריית תל אביב, המשיבה 1, אשר טענה לחובות שונים הרובצים על הנכס התנהלו דין ודברים במהלכו שולם מקופת הכינוס סך של 17,334.20 ₪ בגין חובות מים וארנונה וסכום נוסף ששולם בהמשך בסך של 4,882 ₪ בגין אגרת תיעול. עם זאת, טרם התקבל אישור העירייה לרישום המקרקעין עד היום.
7.ממצורפי בקשת רשות הערעור עולה כי במרוצת השנים 2014 ו -2015 ניתנו מספר החלטות ע"י כב' הרשמת, ובעקבותיהן הוגשו בקשות ודו"חות שונים ע"י המבקש, אשר מטרתם להשלים את הליך רישום הנכס ע"ש המשיב 2 וחלוקת יתרת כספי התמורה בין הנושים ובעלי הזכויות השונים בו.
8.להשלמת התמונה יצוין כי לטובת המשיבה 3, ככל הנראה חברה זרה הרשומה בפנמה, רשומה הערת אזהרה, מיום 21.1.1989, על זכויות המשיבים בנכס.
9.בגדרי דו"חות הכינוס והבקשות שהגיש המבקש בתיק ההוצל"פ טען הוא כי יש להורות לעיריית תל אביב להמציא אישור לרישום המקרקעין שכן כבר סולקו כל החובות שרבצו על הנכס בזמנים הרלוונטיים לתפיסת החזקה על ידו. כן טען כי אין לייחס כל חשיבות להערת האזהרה הרשומה לטובתה של המשיבה 3, שכן מדובר בהערת אזהרה שנרשמה להבטחת החזר הלוואה שניתנה, לפני 26 שנים, לתקופה של 24 חודשים. לשיטתו, כבר בשנת 2002 הודיע בא כוחה של משיבה זו כי אין לו כל התנגדות למכירת הנכס ואין מקום לעריכת בירורים שונים עוד בעניינה.