רע"צ 21498-07-14 מנצורה ואח' נ' בנק לאומי למשכנתאות בע"מ ואח'

בפניי בקשת רשות ערעור על החלטת כב' רשם ההוצאה לפועל מיום 13.7.14 (הגב' שרון קרן) לפיו נדחתה בקשת המבקשים לבטל פינוי ביתם.

המבקשים הינם בעלים של נכס הידוע ברחוב בבלי חנה 27 בירושלים, ( ראה כתב התחייבות נספח ו' לתיק מוצגי המשיב).

המשיב 2 מונה ככונס נכסים על הנכס, ומבקש למוכרו.

ביום 22.4.14 ניתנה החלטה המורה על העמדת החוב במלואו לפירעון במסגרת תיק כינוס הנכסים, נשוא דיוננו, (נספח ב' למוצגי המשיב).

מבקשים טוענים, כי בשל מחלה קשה ממנה סובל המבקש 2, לא הצליח לעמוד בהחזרי תשלומי המשכנתא, ומשכך נצבר פיגור, אלא שלאחר מאמצים כבירים הצליחו המבקשים לשלם על חשבון הפיגורים סכום לא מבוטל בסך של 141,615 ₪.

למרות זאת, בשל פיגורים נוספים, המשיב מעמיד את הבית למכירה ודורש את פינויים, כאשר הם מבקשים לשלם את מלוא הפיגורים ולהמשיך ולשלם את ההלוואה כסדרה.

עוד נטען, כי כונס הנכסים לא מדווח כראוי לתיק ההוצאה לפועל על כל התשלומים, ויוצר רושם כאילו המבקשים אינם משלמים על חשבון החוב.

המשיב מעלה טענות רבות, ביניהם, כי ניתנו למבקשים הזדמנויות רבות לפירעון חובות הפיגורים, וכי רק לאחר שרשם ההוצאה לפועל נוכח לדעת, כי המבקשים לא עומדים בתשלומי הפיגורים של ההלוואה, הורה על העמדת מלוא החוב בהלוואה לפירעון מידי, והורה לנקוט בהליכי פינוי.

עוד נטען, כי קיים חוב נוסף בתיק הוצאה לפועל אחר, שהליך הכינוס ניתן גם להבטחת תשלום החוב הזה, ומשכך אין לשקול רק את שיקולי המשיב, אלא גם שיקולי צד נוסף שלא צורף לבקשה.