רע"א 60833-05-16 קלפון נ' רשות המקרקעין חטיבת שמירת הקרקע

1.בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בראשון לציון מיום 24.05.16 (כב' השופט ר' ארניה) אשר דחה בקשה לצו מניעה זמני (בקשה שהוגשה טרם הגשת התביעה) האוסר על המשיבה לפנות את המבקש מנכס המקרקעין.

2.רקע והחלטת בימ"ש קמא –

בקצרה יפורט כי המבקש תפס, על דעתו עצמו, "חזקה" בנכס הבנוי על המקרקעין המצויים ברח' שבטי ישראל 46 בראשון לציון (להלן "הנכס"), ועבר להתגורר בנכס עם שני ילדיו הקטינים, בתו הבגירה ונכדתו. ביום 08.05.16 התייצב בנכס פקח מטעם המשיבה והמציא למבקש צו לסילוק יד ופינויי מהנכס. המבקש הגיש בקשה לצו מניעה זמני טרם הגשת התביעה לבימ"ש קמא, ועתר כי ביהמ"ש יאסור על המשיבה את פינויו מהנכס.

בימ"ש קמא קבע כי המבקש לא הגיש את בקשתו בתום לב, עשה דין עצמי תוך עקיפת התור הקיים לדיור ציבורי אשר בו ממתינים אזרחים שומרי חוק, ועל כן, כאמור, דחה את הבקשה לצו מניעה זמני.

על החלטה זו הוגשה בקשת רשות הערעור שלפניי.

3.תמצית טענות המבקש –

שגה בימ"ש קמא בהחלטתו, כאשר התעלם מהעבודה כי המבקש, נכה בשיעור של 50%, מתגורר עם משפחתו בנכס כשנה, אין לו חלופת דיור, ובאם יפונה מהנכס הוא "יושלך לרחוב העיר יחד עם ילדיו". התערבות במתן הסעד הזמני הינה הכרחית על מנת לשמור על המצב הקיים. המבקש הוכיח לכאורה את זכותו, שכן הוא קיבל ממשרד השיכון והבינוי זכאות לדיור ציבורי וזכאותו זו נמנעת ממנו, כך גם מאזן הנוחות נוטה לטובתו ויגרם נזק בלתי הפיך באם יפונה מהנכס.

4.תמצית טענת המשיבה –