רע"א 59919-12-15 אגבאריה נ' מחאמיד

1.בפני בקשת רשות ערעור על החלטת בימ"ש השלום בחיפה (כבוד השופט י. רטנר) בת.א. 30855-12-15 מיום 17.12.15.

2.המבקש והמשיב הם בעלי זכויות משותפים במגרשים המהווים חלקים מחלקה 3 בגוש 20398 מאדמות כפר זלפה, ששטחה הכולל הוא כ- 30 דונם.

3.ביום 15.12.15 הגיש המשיב נגד המבקש בקשה לצו מניעה ולצו עשה שיורה למבקש להימנע מלהיכנס למגרשו, המסומן במפה שצורפה לבקשה כמגרש 3/1, להימנע מלעשות כל פעולה או שימוש במגרש זה ולסלק ידו ולפנות לאלתר כל דבר וחפץ השייכים למבקש.

4.בבקשתו טען המשיב כי ביום 6.12.15 פרץ המבקש גדר בטון שהפרידה בין שני המגרשים, הרס אותה, השתלט על מגרשו של המשיב, יישר אותו, גידר אותו והכניס לתוכו חומרים, כלים וציוד, וכי המבקש מנסה ליצור עובדות בשטח שלא כדין, תוך פגיעה בקניינו.

5.ביום 15.12.15 ניתן על ידי בימ"ש קמא צו מניעה זמני אשר אוסר על המבקש להכנס למגרש המשיב ו/או להניח במגרש חפצים, ציוד וחומרים.

6.ביום 17.12.15 נערך דיון במעמד הצדדים. בדיון טען ב"כ המבקש כי יש מחלוקת בין הצדדים לגבי תוכנית שחלה על החלקה ונמצאת בשלבי הפקדה, ואשר על פיה הדרך המתוכננת תעבור במגרש המבקש, וכי המבקש מתכוון להגיש בקשה לפירוק השיתוף בחלקה, באופן שכל אחד מהבעלים יקבל את חלקו. כמו כן טען כי מדובר בשטח השייך לו.

7.ב"כ המשיב טען כי המבקש הרס גדר שהיתה קיימת במקום 20 שנה , ואשר היתה קיימת גם כאשר המבקש רכש את מגרשו בשנת 2002 וכי ככל שהמשיב מבקש לשנות את החלוקה הקיימת בין המגרשים – עליו להגיש בקשה לפירוק השיתוף בחלקה ולא לנקוט בדרך בה נקט. הוא הוסיף כי ככל שלא ינתן צו המורה למבקש לסלק ממגרשו את החומרים והציוד שהכניס לשם, ינתן לו פרס על מעשה שלא יעשה שביצע.

8.ב"כ המבקש טען בתגובה כי אין מקום להיצמד להסכם שיתוף שנעשה לפני שנים רבות בין הבעלים המקוריים של החלקה, שהיו אחים, וכי יש לבצע חלוקה חדשה של החלקה. הוא הוסיף כי המשיב כלל לא השתמש במגרש והיתה בו פסולת.

9.בהחלטה מיום 17.12.15 קבע בימ"ש קמא כי יש להקפיא את המצב שהיה קיים "עד לאחרונה" ולפיכך הורה למבקש לפנות מהמגרש, תוך 30 יום,את כל הציוד והחומרים שהניח שם. בימ"ש קמא ציין בהחלטתו כי "כל הקביעות בהחלטה זו הן לכאורה בלבד, שכן הן נעשות לצורך הליך ביניים, בטרם נשמעו ראיות הצדדים בהליך העיקרי".