רע"א 58858-06-15 גורוחובסקי נ' מרכז מסחרי גילה בירושלים בע"מ

בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בירושלים (כבוד הרשמת הבכירה ס' אלבו), בתא"מ 23207-04-13, מיום 17.6.15, בגדרה נדחתה בקשת המבקשת למחיקת התביעה שהגישה המשיבה בשל אי קיום צו לגילוי מסמך.

העובדות הצריכות לעניין

המשיבה הינה הבעלים של פרויקט "אפ-טאון" בירושלים (להלן: "הפרויקט") וכן משמשת כחברת הניהול של השטחים המשותפים בפרויקט מאז שנת 2006. המבקשת מחזיקה ב-2 דירות בפרויקט, ובהתאם לכך מקבלת מהמשיבה שירותי ניהול.

ביום 4.3.13 הגישה המשיבה נגד המבקשת בקשה לביצוע תביעה על סכום קצוב בלשכת ההוצאה לפועל בכפר סבא (תיק מספר 17-07859-13-1), על סך 32,680 ₪ בגין אי תשלום חלקה בהוצאות. לתביעה צורפו 2 הסכמי ניהול עליהם חתמה המבקשת (האחד מיום 9.8.99; והשני מיום 30.9.03).

המבקשת הגישה התנגדות, שנדחתה ביום 14.8.14 על ידי כבוד הרשם א' פוני. על החלטה זו ערערה המבקשת, וביום 22.12.14 קיבלה כבוד השופטת מ' ליפשיץ-פריבס את הערעור בכפוף להפקדת סך של 7,000 ₪. משהפקידה המבקשת את הסכום האמור - הועבר התיק להליך של סדר דין מהיר.

ביום 26.3.15 הגישה המבקשת בקשה לגילוי מסמך, בגדרה דרשה להמציא לידיה את הסכם הרכישה של הפרויקט שנערך בין המשיבה לבין כונס הנכסים של הפרויקט בשנת 2006. המשיבה התנגדה בטענה שהמבקשת לא הבהירה מדוע הסכם הרכישה נחוץ לה, וממילא ההסכם מכיל סודות מסחריים ופרטים שכלל אינם רלוונטיים.

ביום 29.4.15 הורתה כבוד הרשמת הבכירה ס' אלבו למשיבה להמציא את העתק הסכם הרכישה, זאת מאחר שהמבקשת טענה כנגד זכות המשיבה לשמש כחברת ניהול, והתירה למשיבה למחוק סעיפים מההסכם האמור הכוללים סודות מסחריים.

ביום 14.6.15 המציאה המשיבה לבית משפט קמא ולמבקשת את העתק הסכם הרכישה, תוך מחיקת סעיפים שאינם רלוונטיים לתביעה. ביום 17.6.15 הגישה המבקשת בקשה למחיקת התובענה בתואנה כי המשיבה מחקה את רוב סעיפי הסכם הרכישה. עוד באותו יום דחתה כבוד הרשמת הבכירה ס' אלבו את בקשת המבקשת, בקבעה כי הסעיפים הנוגעים לעצם רכישת הזכויות בבניין לא נמחקו, כך שאין מקום למחיקת התביעה.

מכאן הבקשה שלפניי.

טענות הצדדים