רע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
31632-11-16
09/02/2017
|
בפני השופטת:
אביגיל כהן
|
| - נגד - |
המבקשת - המערערת:
ט.ע.ל.ת. השקעות ומבנה תעשיה בע"מ
עו"ד נתנאל אינדיג
|
משיבים:
רוני רחמיאן ו – 43 אח'
עו"ד מ' אביטל
|
| פסק דין |
1.לפני בקשת רשות ערעור על החלטת כב' השופט יאיר דלוגין מיום 9.10.16 בת"א 12598-03-16 לפיה התקבלה בקשת הנתבעים (להלן: "המשיבים") לעיכוב הליכים בשל תניית בוררות, בהתאם לסעיף 5 לחוק הבוררות, התשכ"ח – 1968 (להלן: "חוק הבוררות").
2.רקע נדרש:
התובעת (להלן: "המבקשת") הגישה תביעה על סך 692,784 ₪ בגין יתרת חוב שהמשיבים חייבים לה לטענתה, עבור ביצוע עבודות קבלניות.
העבודות בוצעו במסגרת הסכם לביצוע עבודות קבלניות אשר נחתם ביום 9.1.14 (להלן: "ההסכם").
הצדדים להסכם הם: "התאגדות בעלי הזכויות בבניין ברח' בן יהודה 31 בתל-אביב באמצעות מורשה חתימה מטעמם ה"ה: יוסף אלל... רודי גדג'...רוני רחמיאן" שכתובתם לצורך ההסכם ניתנה, והם הוגדרו "המזמין", ובין המבקשת שהוגדרה "היזם".
3.ההסכם כולל שטר בוררות (נספח ג' להסכם), אשר כותרתו: "שטר בוררות לפי חוק הבוררות התשכ"ח – 1968" והוסכם בו כי:
"אנו הח"מ, התאגדות בעלי הזכויות בבניין ברח' בן יהודה 31 בתל אביב ו-ט.ע.ל.ת. השקעות ומבנה תעשיה בע"מ, מאשרים כי בכל מחלוקת שתתגלה באשר לאישור ביצוע העבודות בהתאם להוראות ההסכם, ומבלי לגרוע מהאמור לעיל, לליקויים בעבודות ו/או תיקונים שיתבקש היזם לבצע ולא ביצע וכל הכרוך בביצועם של תיקונים אלו, באשר לבנוי ו/או שיבנה במקרקעין ו/או באשר לליקויים שתוקנו ואו שלא תוקנו ו/או פרשנות מכל סוג שהוא נשוא הסכם זה בכל הנוגע לתיקונים ו/או לליקויים וכן בכל טענה או תביעה שיבקש המזמין או היזם לברר בבוררות שכזו, אם המדובר בנושאים שאינם מאלו המנויים לעיל. בכל אחד ממקרים אלו, יועבר הדבר תחילה להליך גישור על ידי מגשר שיוסכם על הצדדים בתוך 14 יום מיום שצד פנה למשנהו וככל שלא הסכימו הצדדים על זהות המגשר הם יפנו לגישור למגשר שיומלץ על ידי יו"ר לשכת המהנדסים או מכון העוסק בגישורים.
ככל שהליך הגישור לא יעלה יפה, תופנה כל מחלוקת כאמור לבורר שימונה על ידי לשכת המהנדסים והאדריכלים בישראל באזור תל אביב והמרכז. היה ולא ימונה בורר כאמור על ידי הלשכה באזור תל אביב והמרכז תופנה הבקשה ללשכה הראשית של המהנדסים והאדריכלים בישראל ברחוב דיזינגוף 200, תל אביב ויו"ר הלשכה בישראל ימנה בורר. החלטתו של הבורר תהיה סופית ומוחלטת ותחייב את הצדדים לכל דבר ועניין. הבורר לא יהיה כבול בדיני הראיות ולא יהיה מוגבל בזמן לשם מתן פסק דינו. היה ויפסק על ידי הבורר כי בבניין ישנם ליקויים יהיה המוכר רשאי לתקנם על פי הוראות החוזה וככל שיידרשו הוצאות הבוררות, לרבות כל הרשאה אחרת במהלך הבוררות לרבות הוצאות בגין מומחים אם ימונו, יחולו על הצדדים בחלקים שווים".
(הדגש אינו במקור – א.כ)
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת