רע"א 23037-02-16 מיס פריז בע"מ נ' קניון קרית הממשלה בבאר שבע ואח'

1.במהלך השנים 2003-2012 שכרה המבקשת והפעילה חנות לממכר בגדים ואופנה ב"קניון קרית הממשלה" בבאר שבע.

הקניון הנ"ל מופעל על ידי המשיבה 1 , ושירותי הניהול והאחזקה בו מסופקים על ידי המשיבה 2.

שטחו המסחרי של הקניון הינו חלק מקומפלקס קריית הממשלה ובו משרדים רבים במספר בניינים.

ביוני 2013 תבעה המבקשת את המשיבות בבית משפט השלום בבאר שבע, לתשלום סכום של 1,570,000 ₪, לסעדים הצהרתיים ,ולמתן חשבונות.

בבסיס התביעה, טענות המבקשת כי המשיבות נכשלו בניהולן את הקניון, גבו ממנה דמי שכירות ודמי ניהול ביתר, הפרו התחייבויות הניהול שנטלו על עצמן בהסכמי השכירות והניהול, וכתוצאה מכל אלה גרמו לה, למבקשת, לנזקים כספיים רבים.

בהליכי המקדמיים, הגישו המשיבות תצהיר גילוי מסמכים ותצהיר תשובה לשאלון.

בעקבות כך, המבקשת פנתה לבית המשפט קמא ב"בקשה למתן צו לגילוי מסמכים ספציפי".

"המסמכים הספציפיים" שגילויים נתבקש היו כדלהלן:

א.העתקים מלאים של הדוחות המבוקרים לשנים 2012-2005 – וזאת לעניין שטחי קרית הממשלה במלואם – לרבות משרדי הממשלה וקופות החולים.

ב.אסמכתאות מלאות בעניין מינוי מנכ"ל זמני לקומפלקס בכלל ולקניון בפרט.

ג.אסמכתאות מלאות לרבות דוחות מפורטים בעניין שיעורי האחוזים ששילם כל אחד מהשוכרים בקומפלקס – בכל התקופות הנתבעות.

ד.העתק כל האסמכתאות ששילמה משיבה 1 למשיבה 2 עבור שטחים שאינם מושכרים בשנת 2012-2005.

ה.העתק תכתובות מול עיריית באר שבע בקשר לחריגות בניה, דוחות וקנסות שקיבלו המשיבות מעיריית באר שבע.

ו.העתק שוברי הארנונה בה נדרשו הנתבעות לשאת מאת עיריית באר שבע בקשר לקניון קריית הממשלה.

2.ביום 15/11/2015 דחה בית משפט השלום (כב' השופטת א. ליפשיץ) את הבקשה.