ריקי סרור ואח' נ' אפרת זיו

החלטה

התיק מופנה לגישור.

ניתנה והודעה היום כ"ג ניסן תש"ע, 07/04/2010 במעמד הנוכחים.

אור אדם , שופט

פסק דין

1.מדובר בתביעה על סך 13,432 ₪ שהגישו משכירים כנגד שוכרת הדירה בגין חובות שהיא הותירה, בגין 6,500 ₪ לצביעה ותיקוני חשמל ועוד 5,000 ₪ בגין נזקים שהיו בדירה וכן הפרשי שכר דירה בסך 1,055 ₪ ושלט חניה בסך 200 ₪.

2.שמעתי את התובע ואת הנתבעת והתרשמתי מעדויותיהם ונראה לי כי המחלוקת בין הצדדים היא בסך הכל מצומצמת.

3.אין מחלוקת כי ביום 30/5 עזבה הנתבעת את הדירה ועברה לדירה אחרת. גם התובע מודה כי עוד במהלך חודש מאי הם נפגשו והיא הודיעה לו שהיא עוזבת ב- 30/5/08 ונערכה מעין התחשבנות לגבי יתרת התקופה, עוד בחודש מאי.

4.לפיכך, אני דוחה את טענתו של התובע כאילו הנתבעת השאירה אצלה את המפתח והמשיכה להשתמש בדירה עוד 3 חודשים. אין שום הגיון שלאחר שהצדדים נפגשים, סוגרים ביניהם את התשלום לגבי היתרה והנתבעת עוברת לדירה חלופית, היא תשאיר אצלה את המפתח. לדברי הנתבעת ביום 30/5/08 כשעזבה את הדירה השאירה את המפתח בארון החשמל והודיעה על כך לתובע ואני מקבל את עדותה בעניין זה.

5.גם העובדה שלאחר מכן נפגש התובע עם אימה של הנתבעת כטענתו מלמדת על כך שהיה ברור לו שהיא לא גרה בדירה ושלמעשה החוזה הסתיים.

6.התובע טען לנזקים כבדים בדירה, אולם לא הציג כל קבלות או פירוט של הנזקים על מנת שהנתבעת תוכל להתמודד עם הטענות אחת לאחת. הטענה היחידה המפורטת היא בעניין צביעת הדירה והנתבעת העידה כי עובר לפני מסירת הדירה בסוף חודש מאי, בן זוגה סייד את הדירה ואני מקבל את עדותה בעניין זה.

7.הנתבעת הסכימה כי אם עליה לשלם הפרשי שכר דירה לגבי כל התקופה עד חודש אוגוסט היא מוכנה לעשות כן, ולאחר שהדברים לא הובררו עד תום, אם היה צורך להשלים סכום או לא, אני מקבל בעניין זה את עדות התובע כי חודש אוגוסט לא שולם ולכן על הנתבעת לשלם בגינו 1,055 ₪ וזאת בנוסף לחשבונות וועד הבית והגז בסכום של 687 ₪ שהתובע העיד ששילם עבור תקופת החוזה ולא קיבל החזר מן הנתבעת וזאת בניגוד לחשבון החשמל אותו שילם משיק הפיקדון.

8.סיכומו של דבר, אני מקבל את התביעה רק באופן חלקי בכך שעל הנתבעת לשלם לתובע סך של 1,742 ₪ בצירוף הפרשי ריבית והצמדה מיום הגשת התביעה 15/3/09 ועד ליום התשלום בפועל. בהתחשב בכך שהתביעה הייתה על סכומים גבוהים פי כמה ובשאלה המרכזית, מועד מסירת המפתח העדפתי את עדותה של הנתבעת לא אכביד בהוצאות ואני מטיל על הנתבעת הוצאות משפט בסך 250 ₪ בתוספת הפרשי ריבית והצמדה מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

בקשת רשות ערעור תוך 15 יום לבית המשפט המחוזי.

ניתנה והודעה היום כ"ג ניסן תש"ע, 07/04/2010 במעמד הנוכחים.

אור אדם , שופט

הוקלד על ידי: רחל עמר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: