רחים ואח' נ' א. אספקה וטרינרית בע"מ ואח'

החלטה

המשיבה 1 טוענת לחוסר סמכות עניינית של בית משפט זה לדון בתובענה.

בתובענה עותרים המבקשים לסעד הצהרתי לפיו יש למחוק את העיקולים שהוטלו על זכויות המשיבה 2 לטובתה של המשיבה 1, אצל מינהל מקרקעי ישראל.

לטענת המבקשים, הם רכשו את זכויות המשיבה 2 ובעלה ולאחר שנרכשו הזכויות ונרשם משכון, הוטלו העיקולים על זכויות המשיבה 2 ובעלה. בעלה של המשיבה 2 מצוי בהליכי פשט"ר.

המשיבה 1 הגישה כתב תשובה ובו התנגדה למתן הסעד וטענה לחוסר סמכות עניינית של בית משפט זה לדון בתובענה. לטענת המשיבה 1, הסמכות נתונה לבית המשפט המחוזי. לטענתה, הכרעה בתובענה מצריכה קביעה בדבר תוקף הסכם המכר.

הצדדים הגישו טיעונים בכתב בשאלת הסמכות העניינית.

לאחר ששקלתי את טיעוני הצדדים, מצאתי כי לבית משפט זה נתונה הסמכות העניינית לדון בתובענה וזאת מהטעמים הבאים.

המשיבה 1 טוענת כי מדובר בתביעה שעניינה זכויות במקרקעין ומצריכה הכרעה לגבי תוקף הסכם המכר, ולכן הינה נתונה בסמכות בית המשפט המחוזי.

המבחן לאיזה בית משפט נתונה הסמכות העניינית לדון בתובענה הינו מבחן הסעד.

בתובענה שבפני מתבקש בית המשפט להצהיר בדבר בטלותם של עיקולים שהוטלו על ידי המשיבה 1.

שאלת הסמכות העניינית לדון בתובענות הנוגעות במקרקעין מוסדרת בסעיף 51 (3) לחוק בתי המשפט.

כפי שכבר נפסק, עיקול איננו מקים זכות במקרקעין אלא מהווה כלי דיוני המונע דיספוזיציות בנכס.

לפיכך, תביעה שבה הסעד המבוקש הינו הצהרה בדבר בטלות עיקול, איננה בגדר תביעה הנוגעת למקרקעין, כמשמעה בסעיף 51(3) לחוק.

מעבר לכך, בתביעה שבפני הזכויות אינן רשומות בלשכת רישום המקרקעין. גם מטעם זה, התובענה אינה באה בגדר סעיף 51(3) לחוק אלא יש לבחון את הסמכות לדון בה לפי השווי הכספי.

העיקולים הוטלו ביחס לסכומים אשר לפי המפורט בכתב התשובה של המשיבה 1, הינם בסמכות בית משפט השלום.

סיכומו של דבר, הטענה לענין חוסר סמכות עניינית דינה להידחות.

המשיבה 1 תישא בהוצאות המבקשים בסך 1,200 ₪.

המשיבה 1 עתרה לאפשר לה הגשת תצהיר משלים.

המבקשים עתרו לאפשר להם להגיש בצורה מאוגדת את המסמכים המצויים בידם לעניין רכישת הנכס. הם מבקשים כי המסמכים יוגשו בשלב זה ללא תצהיר חתום וכי התצהיר יחתם על הגעת המבקשים ארצה. עוד צויין על ידם כי המסמכים כבר נמסרו למשיבה 1.

אני מתירה למבקשים להגיש את המסמכים וזאת עד ליום 1.1.14. תצהיר לענין זה יוגש עם הגעת המבקשים ארצה.