חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

רוסו ואח' נ' זלינגר(המנוח) ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
8936-06-10
30.6.2013
בפני :
ד"ר איריס סורוקר

- נגד -
:
אילנה רוסו
 :
1. עזבון שושנה זלינגר ז"ל
2. עזבון שמחה זלינגר ז"ל נתבעות 1-2
3. נכסי זלינגר בע"מ (חברה מחוקה)
4. שולמית זלינגר
5. דליה הירשברג
6. עדי זלינגר
7. נכסי נפתלי הלל בע"מ נתבעים 4-7
8. נכסי משה הלל בע"מ
9. דן הלל
10. עזבון ד"ר אליקום אוסטשינסקי ז"ל
11. עזבון שולמית אוסטשינסקי ז"ל
12. דפנה כותן
13. רות ברקאי
14. מאירה מילמןנתבעים 14-9
15. גיל מזרחי נתבע 15
16. מתוקה מזרחי
17. אברהם יוחנן
18. אילן יוחנן
19. אפרים אליהו
20. מאיר מועלם
21. גילעם מזרחי נתבע 21
22. אביב ושות' חברה קבלנית לעבודות ציבוריות ועבודות בניין בע"מ
23. קרדן נדל"ן יזום ופיתוח בע"מ
24. יורוקום נדל"ן בע"מ נתבעות 24-22
25. חב' קאפי השקעות ופיתוח בע"מ
26. חב' הארט לדר בע"מ נתבעות 26-25 - המבקשות -
החלטה

החלטה

1.בפני בקשת הנתבעות 25-26 לעכב את ביצוע פסק-הדין מיום 22.7.2012 והליכי פירוק השיתוף שלפיו, וזאת כדי לאפשר להן להגיש תביעה לסילוק פולשים מהמקרקעין נשוא ההליך. המבקשות הגישו חוות דעת של מומחה לפענוח תצ"א, מר שאולי יצחק, שמצא כי חלקה 111 תפוסה ומגודרת ע"י זרים, הוקמו עליה מבנים שונים ואורוות סוסים, והיא חסומה לגישה. הוגשה גם חוות דעת של השמאית אסתי מלאכי, שהעריכה כי מכירת המגרש במצבו התפוס הנוכחי צפויה לגרוע כ- 50% מערכו בהשוואה למכירתו כפנוי.

2.התובעת התנגדה לעכב את ביצוע פסק הדין, בעיקר על מנת שלא לכפות את המשך השיתוף בין הצדדים לתקופה נוספת ממושכת.

3.דין הבקשה להתקבל. המבקשות הוכיחו במידה מספקת, באמצעות חוות הדעת שהגישו, כי שוויו של הנכס במצבו דנא הוא נמוך משמעותית משוויו לולא הפלישה הנטענת. יש לאפשר למבקשות לפעול לסילוק הפולשים -- מהלך שצפוי להשביח את ערך הקרקע בפירוק, ולהיטיב עם בעלי הזכויות כולם.

4.כונס הנכסים דיווח לבית המשפט כי הוועדה המקומית לתו"ב בחולון פועלת לביצוע צווי הריסה כנגד מבנים שהוקמו ע"י הפולשים, לכאורה שלא כדין. אין בכך כדי לגרוע מזכות המבקשות להגיש תביעת פינוי לסילוק הפולשים, שהרי הוועדה אינה עוסקת בפן הקניני ובשאלת הזכויות במקרקעין.

5.למען הסדר הטוב יצויין כי החלטה זו ניתנת בהמשך לדיון שהתקיים ביום 4.3.2013 וההחלטה שניתנה בגדרו, כמו גם בהמשך להחלטה מיום 17.3.2013.

6.אשר על כן, אני מורה כדלקמן:

א. ביצועו של פסק הדין מיום 22.7.2012 יעוכב, בשלב זה, למשך שנה מהיום.

ב. המבקשות תגשנה תביעה לסילוק הפולשים לא יאוחר מיום 1.9.2013. ב"כ המבקשות ידווח לבית המשפט על הגשת התביעה.

ג. התיק ייקבע לת.פ. ליום 1.1.2014. ב"כ המבקשות ידווח על התקדמות תביעת הפינוי.

ד. הצדדים ינצלו את תקופת הביניים לצורך השלמת פעולות רישום הזכויות במרשם המקרקעין, לפי דו"ח כונס הנכסים מיום 13.3.2013. כונס הנכסים יעקב אחר הביצוע, ובמידת הצורך יבקש הוראות מבית המשפט בנקודה זו.

7.אשר על כן, אני מקבלת את הבקשה, כמפורט לעיל. בנסיבות הענין, איני עושה צו להוצאות.

ניתנה היום, כ"ב תמוז תשע"ג, 30 יוני 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>