רוזנמן ואח' נ' וויאקובסקי ואח'

החלטה

לאחר ששמעתי טענות הצדדים בכתב ובע"פ אני מורה כדלקמן:

לעניין רישום הזכויות בנכס ע"ש המבקש - אני דוחה את התנגדות המשיב 2 (התובע 2) לרישום הזכויות, שיעשה בכפוף לעיקול ולהערת אזהרה בהתאם להחלטת כב' הרשמת הבכירה ארבל-אסל מיום 21/5/12. לא הוצג להתנגדות טעם מניח את הדעת. העיקול על זכויות המבקש בנכס (זכויות שבעת העיקול ונכון להיום, מובטחות בהערת אזהרה) הוטל מתוך נקודת המוצא שלמבקש זכויות בנכס. ההתנגדות לרישום הזכויות על שמו של המבקש חותרת, אפוא, תחת יסודות הטלת העיקול. המשיב טען בדיון כי רישום הזכויות ע"ש המבקש יכול לגרור הטלת עיקולים נוספים שכן לנושים אחרים, ככל שקיימים, יהיה קל יותר לאתר את הנכס כשהוא רשום ע"ש המבקש ביחס למצב הנוכחי, שבו רק רשומה הערת אזהרה לטובתו. אין זה אינטרס שראוי להגנה משפטית. עיקול, כידוע, אינו יוצר עדיפות כלפי מעקלים אחרים.

אשר לרישום השיעבוד - כבר ניתנה החלטת כב' הרשמת הבכירה ארבל-אסל (עמ' 6 לפרוטוקול מיום 21/5/12, ס' 3 להחלטה, ש' 27-30), שקובעת במפורש, כי אין בעיקול כדי למנוע את רישום השיעבוד לטובת מר עודד וואיקובסקי, כשהשיעבוד כפוף לצו העיקול. הכל בהתאם להסכם בין הצדדים שקיבל תוקף של החלטה.

הנני קובעת, אפוא, כי בכפוף לכך שכל המסמכים והתנאים האחרים הדרושים לפי הדין יומצאו לרשם המקרקעין להנחת דעתו, אין מניעה מחמת העיקול וההערה הרשומים על זכויות המבקש שנרשמו בלשכת רישום המקרקעין ביום 23/5/12 לפי החלטה מיום 21/5/12 שניתנה במסגרת תיק זה, לרשום את העברת הזכויות בנכס ע"ש המבקש (כפי חלקו) ולרשום את השיעבוד לטובת מר עודד וואיקובסקי בנכס זה; שניהם בכפוף לעיקול לטובת המשיבים 1-2 (התובעים) והערת אזהרה כמשמעה בס' 1 להחלטה מיום 21/5/12.

בנוסף להערות הרשומות לפי החלטה מיום 21/5/12 יש לרשום על הזכויות הרשומות כאמור, גם הערה לפי החלטה זו, בד בבד עם רישומן.

אני מחייבת את המשיב (התובע 2) בהוצאות הבקשה בסך של 1200 ש"ח שישולמו למבקש ללא קשר לתוצאות ההליכים בתיק.

המזכירות תדוור לצדדים.

ניתנה היום, י"ד כסלו תשע"ד, 17 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: