רוזנטל ואח' נ' ר.ב הדר אחזקות בע"מ ואח'

צד ג

1. כל גג ורעף בע"מ

2.. טלבי תעשיות אלומיניום (2000) בע"מ

החלטה

לאור הסכמת הצדדים הנני קובעת כדלקמן:

1.הנני ממנה בזאת את המהנדס יוסף גולדקלנג מרח בן גוריון 2 רמת גן (טלפון 03- 6135029) כמומחה בתחום ליקויי בניה מטעם בית המשפט.

2.המומחה יואיל לבדוק את הבית ברח אח"י מבטח 28 ראשון לציון ולקבוע האם יש בו ליקויי בניה ואם כן יואיל להעריך מי האחראי לליקויים וכן את עלות תיקון כל ליקוי, הן באמצעות הנתבעת והן באמצעות צד ג' שאינו הנתבעת.

כמו כן, יואיל המומחה להעריך את עלות שוויים של הליקויים שאין כדאיות בתיקונם או שאינם ניתנים לתיקון.

למען הסר ספק, יואיל המומחה להתייחס לליקויים המפורטים בכתב התביעה בלבד

ובחוות דעת שצורפה לכתב התביעה.

4.המומחה יואיל לקבוע האם יש צורך במעבר לדיור חלופי בעת ביצוע התיקונים- אם ימצאו ליקויים כאמור – ואם כן, יואיל להעריך את משך המעבר לדיור החלופי.

5.המומחה יבקר בנכס בנוכחות כל הצדדים, בתאום מוקדם באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יערך הביקור, אלא אם ויתר על השתתפותו.

6.הצדדים יעבירו למומחה תוך 15 יום מהיום, את כתבי הטענות, ואת חוות הדעת מטעמם וכן כל מסמך אשר ידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא- למעט העברת המסמכים כאמור – ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

7. המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 60 יום מהיום.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 30 יום מיום קבלת חוות הדעת ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני 15 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

חוות הדעת של המומחה תהיה היחידה בתיק זה ולא תהיה הסתמכות על חוות דעת אחרת.

שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי התובע והנתבעת באופן שהשתתתו הסופית תהיה על פי התוצאות.

ידחה לקדם משפט ליום 12.2.2012 בשעה 09:30.

המזכירות תואיל לשלוח למומחה ולב"כ הצדדים את ההחלטה.