ראה מסמך

1. העתירה היא להורות על ביטול החלטת ועדת ערר מחוז חיפה )להלן: ועדת הערר( מיום
24/2/02, ולאשר את החלטת הועדה המקומית לתכנון ולבנייה חיפה )להלן: הועדה המקומית(,
בנושא אחוזי הבנייה החלים על חלקה 14 בגוש 10817, ולפיה, לא יוכל המשיב מס' 2
)להלן: מר עטיה( לקבל היתר בנייה, על הבנייה שבוצעה על ידו מעל לדירתו הקיימת
הנמצאת ברח' הקלעים 8, בת-גלים )להלן: הדירה(.

הרקע והנסיבות הצריכות לעניין:

2. מר עטיה רכש בעבר דירה ברחוב הקלעים 8 בשכונת בת-גלים, בחיפה. יחד עם הדירה רכש,
לטענתו, גם מרפסת לגג הבניין, הצמודה לדירתו. באותה מרפסת הותקן קירוי של גג רעפים
ומעקות, ובשלב מסוים החליט מר עטיה לסגור את המרפסת - מבנה ללא היתר, בקומה מעל
לדירתו בשטח של 76.7 מ"ר )להלן: המבנה(.

לאחר שננקטו הליכים להפסקת העבודה ואף הוצא צו הריסה מינהלי, עוכב ביצועו של הצו
כדי לאפשר למר עטיה לקבל היתר למבנה. הבקשה נדונה בועדה המקומית, ובהחלטה שניתנה
ביום 2/7/01 נדחתה הבקשה, בשל עודף השטח, המהווה סטייה ניכרת, שאינה ניתנת לאישור,