ראה מסמך

השופט ש. ברלינר ]אב"ד[:

1. המערער רכש בשנת 1997 דירה בקומת הקרקע בבית המשותף )המכיל 5 דירות מגורים( בגוש
10766 חלקה 30 )שדרות מוריה 92 חיפה(, והחל לאחר מכן לבצע עבודות בניה מקיפות בדירה
וברכוש המשותף: פרץ את הקיר החיצוני של חזית הבית וקבע בו כניסה במקום חלון; סגר
מרפסת וקבע בה דלת כניסה נוספת; יצק שביל מבטון בחצר הבית; פיצל את הדירה לשתי
יחידות, וכן עקר את הגדר החיה שבחזית הבנין הפונה לשדרות מוריה.

המשיבים, בעלים של דירה בקומה השלישית זה שנים, לא הסכימו לעבודות אלה שהחל המערער
לבצע בבנין. הם פנו לבית משפט השלום בחיפה ועתרו לצו מניעה ולצו עשה נגדו. המערער
הגיב בתביעה נגדית בה טען כי לפני שנים רבות הוסיפו המשיבים שטח לדירתם, תוך הקמת
גגוני אסבסט ותריסי פלסטיק ומסגרות ממתכת. הוא ביקש לחייבם להחזיר את המצב לקדמותו,
וכן לחייבם בתשלום נוסף על מנת להסדיר את שביל הכניסה לבית; לשאת בתשלומים נוספים
לועד הבית ולפצותו על אי השכרת הדירה שקנה.