ראה מסמך

החלטה

1. נגד חברת חיים זרמי בע"מ מתנהלים הליכי הוצאה לפועל, לשם מימוש משכנתה שהוטלה על
מספר דירות שבבעלותה. ההליכים הגיעו לשלב מתקדם, וכונס הנכסים מכר דירה אחת לקונה
הגב' קולט נחון )להלן: הקונה(. המכירה אושרה, על ידי ראש ההוצאה לפועל, ביום
12.3.02, במחיר של 410 אלף דולר )כולל מע"מ(. הקונה הפקידה בידי כונס הנכסים, עו"ד
סטריקובסקי, סכום של 41 אלף דולר השווה ל - %10 מערך התמורה. ראש ההוצאה לפועל נתנה
לחייבת רשות לערער על החלטת האישור, והוגש ערעור )ע"א 1603/02( לפי הרשות שניתנה.
החייבת צרפה גם בקשה לעיכוב הליכי המכירה, ובקשה זו הונחה בפני. במהלך הדיון בבקשת
העיכוב יהיה עלי "לגלוש" גם לטיעונים הענייניים והמהותיים שעלו בהודעת הערעור, כדי
שהתמונה העובדתית תהיה, ככל האפשר, שלמה ובהירה.

2. ההתמחרות, סביב אותה דירה, נערכה במשרדו של הכונס ביום 13.12.01, ובסיומה נכרת
הסכם מכר עם הקונה. הסכם כפוף כמובן לאישורו של ראש ההוצאה לפועל. כפי שהבינותי -
החייבת לא נכחה בהתמחרות, ואולי אף לא הוזמנה אליה. ההלכה הפסוקה קבעה לא אחת כי
הזמנתו של החייב, להתמחרות המתנהלת סביב רכושו, נמנית על עיקריו של הליך המכירה,