קייקוב ואח' נ' יצחקי

פסק דין

התביעה היא לפינויו של הנתבע אשר לטענתם התובעים השתלט על מחסן שבבעלותם וטוען לדיירות מוגנת בו.

על פי כתב התביעה התובעים הם בעלים של 108/234 בנכס יחד עם סבם יצחק קייקוב המחזיק אף הוא ב-108/234 חלקים. לטענת התובעים השתלט הנתבע על מחסן שבבעלותם וטוען לדיירות מוגנת בו. חוזה השכירות מכוחו טוען הנתבע לדיירות מוגנת נערך בין סבם של התובעים לבין דודו של הנתבע, מר אבנר יצחקוב אשר הלך לעולמו לפני 3 שנים. לטענת התובעים לסב לא היתה זכות להשכיר על דעת עצמו את המחסן למנוח, הנתבע לא שילם דמי מפתח, לא שילם דמי שכירות מאז 2008, לא מחזיק בנכס ואף עושה בו שמוש אחר מהנקוב בהסכם השכירות. בכתב התביעה נתבע פינויו של הנתבע מהנכס.

בכתב ההגנה נטען כי הנתבע מחזיק במחסן מתוך ידיעה ברורה והסכמה עם הבעלים – סבם של התובעים ו/ו מיופה כוחו ולא הוכח כי המחסן בבעלות התובעים. עוד נטען בכתב ההגנה כי בעקבות הצורך לבצע שיפוצים נרחבים בנכס אותם לא היה מוכן הסב לבצע סוכם כי הנתבע יבצע את השיפוצים והסכם הדיירות המוגנת יחודש תוך הוספת הנתבע כדייר מוגן והעלאת דמי השכירות. על פי כתב ההגנה עושה הנתבע שימוש בנכס בהתאם להסכם השכירות.

הצדדים הסכימו להסמיך את בית המשפט להכריע בתיק על פי סעיף 79א לחוק בתי המשפט על יסוד כל החומר המצוי בתיק בית המשפט לפסוק סכום שבין 18,000-8,000 דולר אותו ישלמו התובעים לנתבע כנגד פינוי המחסן על ידי הנתבע.

לאחר שעיינתי בכל החומר המצוי בתיק בית המשפט ושקלתי את כלל נסיבות העניין אני מחייבת את התובעים לשלם לנתבע סך של 13,000$ על פי שערו היציג של הדולר כנגד פנוי המחסן. החיובים יתבצעו בד בבד בתוך 90 יום מהמצאת פסק הדין לצדדים.

אין צו להוצאות.

האגרה תוחזר בהתאם לתקנות.

ניתן היום, ז' ניסן תשע"ג, 18 מרץ 2013, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: