קושלין נ' דומן

פסק דין

עסקינן בתביעה לפיצוי כספי בגין נזקים שנגרמו לרכוש המשותף בשל שריפה שפרצה בדירה של הנתבעת, בה התגוררה באותו מועד שוכרת.

בקשר לנזקי השריפה, התנהל הליך קודם בפני כב' השופט דאוד מאזן במסגרת ת"ק 21988/11/09 .

בהליך זה הגיעו הצדדים להסכמה כדלקמן:

"הגענו להסכמה לפיה חדר המדרגות יתוקן כדלקמן:

א. כל תיקוני הטיח יבוצעו על ידי ועד הבית בהשתתפות כל הדיירים לרבות הנתבעת.

ב. תיקוני צבע לאחר תיקוני הטיח בכל חדר המדרגות יבוצע על ידי הנתבעת".

הסכמת הצדדים קיבלה תוקף של פסק דין.

לפיכך, כל שעל בית המשפט לבדוק כעת הוא שפסק הדין בוצע על ידי הנתבעת. שמעתי מפי נציג ועד הבית כי תיקוני הטיח עלו 500 ₪. עסקינן ב- 8 דיירים ולכן חלקה של הנתבעת מסתכם בסך של 62.5 ₪ בלבד.

באשר לתיקוני הצבע, לאחר שעיינתי בתמונות אשר הוצגו בפניי על ידי הנתבעת, נחה דעתי כי פסק הדין בוצע וכי חדר המדרגות נצבע באופן התואם את הוראות פסק הדין.

בשום מקום בפסק הדין שנותן תוקף להסכמת הצדדים, לא נאמר כי חדר המדרגות יצבע בצבע שמן דווקא. אם זו היתה כוונת הצדדים צריך היה להינתן לכך ביטוי מפורש בפסק הדין, בפרט על רקע מצבו הכללי של הבנין והרכוש המשותף אשר נראה ישן מאוד ומוזנח.

התובע אמנם הציג תמונות המשקפות לטענתו את חדר המדרגות נכון ליום 03.01.11. לא שוכנעתי כי מדובר בתמונות מאתמול וזאת בשים לב לכך שהנתבעת הציגה תמונות אחרות אשר לפי הנטען צולמו רק לפני 5 ימים ומהן עולה כי המדרגות אכן נצבעו בהתאם להוראות פסק הדין.

יצויין כי אין בפסק הדין התייחסות כלשהי לתיבות דואר או לארונות חשמל ואין מקום להוסיף כיום לפסק הדין חיובים שלא נקבעו בו, מה גם שלא ברור הקשר בין מצבם של תיבות הדואר וארונות החשמל לשריפה. מכל מקום- עילת התביעה של התובעת היא כיום רק פסק הדין וכל שיש לברר הוא האם פסק הדין בוצע.

לפיכך, הנני מחייבת את הנתבעת לשלם לתובעת סך של 62.5 ₪ המהווה את ההשתתפות בהוצאות הטיח.

לאור התוצאה, לא ראיתי לעשות צו להוצאות.

זכות להגשת בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בחיפה.

התמונות המקוריות שהוגשו על ידי התובע סומנו על ידי ת/1. התמונות שהוגשו על ידי הנתבעת – סומנו על ידי נ/1.

התמונות יוותרו בידי המזכירות לתקופה של 30 יום מהיום ולאחר מכן יוחזרו התמונות ת/1 לידי נציג ועד הבית – מר קושלין ואילו התמונות נ/1 יוחזרו לידי הנתבעת.

ניתן והודע היום כ"ח טבת תשע"א, 04/01/2011 במעמד הנוכחים.

עפרה אטיאס, שופטת התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: