קאדרי נ' סרחאן

החלטה

כתב התביעה:

המשיב הגיש תביעה נגד המבקשת לתשלום מס השבחה ששילם במקומה לטענתו על פי הסכם מכר, ולפיו מכרה המבקשת מקרקעין למשיב.

לטענת המשיב, שילם במקום המשיבה הסך של 2,610 ₪ היטל השבחה שהיה על המבקשת לשלם על פי הסכם המכר ולא שילמה על אף דרישות המשיב.

המשיב טוען שעל פי הסכם המכר כל צד רשאי לשלם התשלום החל על הצד שכנגד ולדרוש השבה מהצד שכנגד, כפי שעשה בענין היטל ההשבחה.

הבקשה למחיקה על הסף:

המבקשת טוענת שאין עילה לתביעה נגדה ויש למחקה על הסף.

אני דוחה בקשה זו, המשיב המציא העתק של הסכם מכר לכאורה בין הצדדים, בניגוד לטענות המבקשת שלא נכרת כל הסכם בינה למשיב.

הטענות של המבקשת נגד ההסכם יתבררו בבוא העת, אין בכך עילה כדי לגרום מחיקת התביעה על הסף.

מחיקת הכותרת:

אף בקשה זו דינה להדחות ואני דוחה אותה.

המבקשת טוענת מצד אחד שאינה חתומה על ההסכם שהמשיב צרף לתביעתו כאמור, מצד שני טוענת באותה נשימה שהסכם לא הוקרא לה ולא הוסבר לה.

די בכך שלכאורה על פי התביעה מדובר בהסכם בין הצדדים. פרטי המבקשת מופיעים בכותרת ההסכם, כדי לגרור דחיית הבקשה.

טענות המבקשת כנגד ההסכם, אינן יכולות מניה וביה לאיין את ההסכם, או לגרום לכך שהתביעה תידון שלא בסדר דין מקוצר.

סוף דבר אני דוחה גם טענה זו של המבקשת.

הבקשה לרשות להתגונן:

המבקשת טוענת שמעולם לא חתמה על הסכם עם המשיב. עוד טוענת המבקשת שלא התחייבה לסכומים הנתבעים או חלק מהם.

המבקשת טוענת שהסכימה להעביר את הקרקע למשיב, בתנאי שימשיך מהשלב בו נמצא הרישום של המקרקעין. המבקשת רכשה את המקרקעין מהאחים חיידר, והרישום על שמה טרם הושלם. המבקשת טוענת שהמשיב הסכים להמשיך את הרישום על חשבונו, ולראשונה נודע לה על הסכומים עם קבלת התביעה לידיה.

ברור שבין הצדדים נכרת הסכם, וברור שהסכם זה חייב להיות בכתב, שהרי לא ניתן להעביר את המקרקעין על שם המשיב ללא מסמך כזה. אין טענה בפני המבקשת שלא העבירה את המקרקעין למשיב.

לאור טענותיה האמורות, טוענת המבקשת שאינה חייבת דבר למשיב, ומבקשת ליתן לה יומה בבית המשפט, דהיינו ליתן רשות להתגונן נגד התביעה.