פש"ר 9695-09-13 ויזן נ' כונס הנכסים הרשמי מחוז ירושלים ואח'

הנאמן הגיש בקשה למתן הוראות בה עתר לחייב את המשיבים להשיב לקופת פשיטת הרגל את כל הסכומים ששולמו להם או עבורם על ידי החייב, כשהם נושאים הפרשי הצמדה, ריבית פיגורים, ריבית רגילה או ריבית כדין. סה"כ עומדת דרישת הנאמן על סך 10,158,539 ₪.

לטענת המשיבים, לאור היקף הפלוגתאות וטיבן התובענה איננה ראויה להתברר בדרך של בקשה למתן הוראות.

לפי הבקשה למתן הוראות שהגיש הנאמן, בין החייב למשיבה 1, חברת רובין לנדסמן, נערך ביום 15.7.10 הסכם הלוואה והמשיב 2, מבעלי השליטה בחברה, ערב בערבות אישית להשבתה. עוד לפי הבקשה, אין חולק כי סמוך לחתימת הסכם ההלוואה העביר החייב למשיבה או בעבורה סכומים של מיליוני שקלים, שרק חלקם הוחזרו לחייב, ויתרת הסכום עדיין מוחזקת בידי המשיבה.

הנאמן מדגיש כי הבקשה מבוססת בעיקרה על מסמכים ומצגי דברים שהוצגו בפני הנאמן על ידי המשיבים והחייב, מרבית העובדות הצריכות לעניין אינן שנויות במחלוקת והצדדים חלוקים בנוגע לפרשנות שיש לתת לעובדות.

לפי הבקשה, החייב יזם פרויקט לבניית יחידות דיור מוזלות לציבור החרדי (להלן: פרויקט נווה יעקב א') אשר ראשיתו במכרז שפרסמו מינהל מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון לבניית 78 יחידות דיור בשכונת נווה יעקב בירושלים.

אחד מתנאי הסף של המכרז היה שהמציע חייב להיות חברה קבלנית בעלת סיווג ג'5 ולכן פנה החייב למשיבה, שהיה לה את הסיווג הקבלני המתאים, והציע לה לשתף פעולה.

ביום 2.5.10 נחתם הסכם אשר הסדיר באופן עקרוני את מתווה היחסים בין המשיבה לבין החייב, בקשר להצעת המכרז, וקבע את העקרונות הבאים:

• המשיבה תיגש למכרז עבור עמותת נחלת אהרן לפתרונות דיור מוזל;

• העמותה תישא בכל העלויות הכרוכות במכרז, לרבות עלויות רכישת המקרקעין, העמדת ערבויות וכיו"ב;